Bruckmühl – Der erste Spatenstich für zwei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohnungen in der Kirchdorfer Straße ist getan. Damit wurde der Startschuss für den Aushub der Baugrube gegeben. Bei geeigneten Witterungsbedingungen könnte auch die Bodenplatte noch vor dem Jahreswechsel stehen.
Barrierefrei vom
Keller bis unters Dach
Bezugsfertig sollen die Wohnungen mit Größen zwischen 60 und 95 Quadratmetern im Frühjahr 2021 sein. Auf einer Grundstücksfläche von circa 3000 Quadratmetern entstehen zwei unterkellerte Gebäude. Sie werden behindertengerecht gestaltet – mit Aufzügen, begehbaren Duschen und barrierefreien Terrassen oder Balkonen. Die Energieversorgung erfolgt über das benachbarte Biomassekraftwerk der BWG GmbH.
Die Bauherren und Inhaber der Schwaiger Wohnungsbau GdbR – Josef und Ingrid Schwaiger sowie Sohn Franz-Josef – investieren circa 4,5 Millionen Euro in das soziale Wohnprojekt. Im Jahr 2017 hatten sie an einer Ausschreibung der Marktgemeinde Bruckmühl teilgenommen. Die suchte für ihr Grundstück am Ortsrand von Bruckmühl Bauherren, die im Erbbaurecht das Grundstück pachten und geförderten Wohnungsbau anbieten wollen. Vier Interessenten bewarben sich. Ihre Projekte wurden vom Gemeinderat, dem Landratsamt und der Regierung Oberbayerns unter anderem bezüglich ihres städtebaulichen Charakters und der Funktionalität der Wohnungen begutachtet. Im Jahr 2018 erhielt die Schwaiger Wohnungsbau GdbR den Zuschlag. Nachdem nun alle Verträge geschlossen wurden und Baurecht hergestellt ist, kann der Bau beginnen. Die Investoren übernehmen auch die Erschließung der erforderlichen Straßen, Geh- und Radwege. Die Zufahrt zum Grundstück wird perspektivisch von der Kirchdorfer Straße erfolgen.
Das soziale Wohnprojekt an der Kirchdorfer Straße ist das zweite Projekt, das die Marktgemeinde gemeinsam mit der Bruckmühler Familie Schwaiger realisiert. Schon im Bereich von Fabrikstraße und Meisenweg entstanden vor vier Jahren 18 Wohnungen im Rahmen des bayerischen Wohnraumförderprogramms. „Wir wissen um die große fachliche Kompetenz und die soziale Ader der Familie Schwaiger und sind dankbar, sie erneut als Partner gefunden zu haben“, betont Bürgermeister Richard Richter.
Bezahlbarer Wohnraum entsteht
Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und die Vormerklisten potenzieller Mieter sind groß. In der Marktgemeinde Bruckmühl sind aktuell in der Justus-von-Liebig-Straße in Heufeld 27, am Rübezahlweg in Hinrichssegen acht und an der Kirchdorfer Straße weitere 24 Sozialwohnungen im Entstehen.