Heufeld – Der Startschuss für bezahlbaren Wohnraum ist gefallen: Auf dem Gelände der ehemaligen Tennisanlage in Heufeld erfolgte der Spatenstich für eine Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das 1300 Quadratmeter große Areal gehört der Kirchenstiftung St. Korbinian Heufeld und wurde jetzt im Wege des Erbbaurechts für 75 Jahre an die Spiel Verwaltungs-GmbH übertragen.
„Die Erbbauzinsen fließen in voller Höhe dem Pfarrverband Heufeld zu“, betonte Kirchenpfleger Markus Zehetmaier gegenüber den OVB-Heimatzeitungen und führte weiter aus: „Das Gelände war früher an den SV DJK Heufeld verpachtet. Seit dem Ende des Pachtvertrages vor zehn Jahren lag es brach“. Inzwischen habe man eine Baurechtsklärung vorgenommen und das Grundstück auf dem freien Markt angeboten. Die Spiel Verwaltungs-GmbH habe dabei den Zuschlag erhalten.
Die Regierung von Oberbayern fördert den Bau der Wohnungen sozial. „Das bedeutet, dass sie nur an Inhaber von Wohnberechtigungsscheinen vermietet werden können“, erläutert Zehetmaier. Bei der Beantragung des Scheins ist das Sozialamt der Marktgemeinde behilflich.
Die ersten Baumaschinen rückten schon an. „Die Wohnungen werden voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig“, erklärte Michael Spiel, Spiel Verwaltungs-GmbH. Wie er informierte, werden sie klimaneutral errichtet. „Die Gesamtkosten werden sich auf circa fünf Millionen Euro belaufen“, so Spiel.
Auf einen wichtigen Aspekt wies Zehetmaier hin: „Die vom benachbarten Sportheim und Sportplatz ausgehenden Immissionen werden vom Bauherrn im Wege einer Grunddienstbarkeit geduldet“. Sehr positiv zum Bauvorhaben äußerte sich Bürgermeister Richard Richter: „Die Marktgemeinde ist froh und glücklich darüber, dass die Kirche uns bei dem Auftrag hilft, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Die Firma Spiel hat bereits in der Vergangenheit mit viel Feingefühl für die Nachbarschaft bezahlbaren Wohnraum geschaffen.“ Er wünschte dem Bauvorhaben einen unfallfreien Verlauf. bjn