Tuntenhausen – Die Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde nähert sich dem Abschluss. In der jüngsten Tuntenhausner Gemeinderatssitzung wurden zusätzliche Flächen, unter anderem für den Sportverein Ostermünchen (SVO), in den Plan aufgenommen.
Bürgermeister Georg Weigl (CSU) informierte die zahlreichen Zuhörer über den aktuellen Stand: Ende 2023 beschloss der Gemeinderat die Neuaufstellung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan für das gesamte Gemeindegebiet. Die frühzeitige Beteiligung fand zum Jahreswechsel 2023/2024 statt, und die Abwägung der ersten Stellungnahmen erfolgte zur Jahresmitte.
Die Regierung von Oberbayern hatte darauf hingewiesen, die Flächeninanspruchnahme zu reduzieren und die vorhandenen Flächenpotenziale effizient zu nutzen. Daraufhin wurde ein Flächenmanagement für die Gemeinde entwickelt. „Dazu wurden auch die Grundstückseigentümer der bereits bebaubaren Flächen befragt“, betonte Weigl. Die Befragung ergab eine sehr geringe tatsächliche Bebauung der verfügbaren Flächenpotenziale. Um den Bedarf an Wohnraum in der Gemeinde weiterhin decken zu können, sei neben einer Nahverdichtungsstrategie auch die Ausweisung neuer Bauflächen erforderlich, fügte Weigl hinzu. Er untermauerte dies mit Zahlen: Ohne zusätzliche Flächenausweisungen fehlen langfristig bereits jetzt Flächen für mindestens 40 Wohnungen und 900 Arbeitsplätze. Dieser Wert unterstellt sogar, dass alle Baulücken vollständig geschlossen werden. Seit der letzten Vorlage im Gemeinderat wurden nun auch zusätzliche Flächen in die Plandarstellung aufgenommen. Die wichtigste ist sicherlich eine Ausweichfläche für den SV Ostermünchen, dessen Sportplatz dem Brenner-Nordzulauf weichen muss. Südlich der Bolkamer Straße in Hohenthann kommt ebenfalls eine Baufläche hinzu. In Maxlrain wird eine Sondergebietsfläche mit der Zweckbestimmung „Wohnmobilstellplatz für fluktuierende Belegung“ südlich der Brauerei aufgenommen. Ferner wurden die Tiefenbohrungen im Bereich Fuchsholz für den Schmidhausener Gasspeicher im Flächennutzungsplan dargestellt.
Ohne große Diskussionen billigte der Gemeinderat den Entwurf der Neuaufstellung. Die Verwaltung wurde beauftragt, die Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit durchzuführen. Die Räte stimmten dem einstimmig zu. Bürgermeister Georg Weigl zeigte sich nach dieser Abstimmung zuversichtlich, dass der Flächennutzungsplan bis Mitte des nächsten Jahres fertig sein wird. ws