Das jüngste Projekt: Die 2023 bezogene Wohnanlage Sudetenstraße 8c ist ein absolutes Vorzeigeobjekt. Fotos Baumann
Bruckmühl – Die Vereinten Nationen haben 2025 als Internationales Jahr der Genossenschaften ausgerufen. Genossenschaften auf der ganzen Welt feiern diesen Anlass – auch die „Vereinigten Gemeinnützigen Baugenossenschaften Bad Aibling-Bruckmühl eG“. Sie haben sogar einen besonderen zusätzlichen Grund zum Feiern: ihr 75-jähriges Bestehen.
Anlass für ihre Gründung war die Situation nach dem Zweiten Weltkrieg. Dieser forderte nicht nur Millionen von Todesopfern und brachte unendliches menschliches Leid, sondern verursachte auch eine verheerende Wohnungsnot. In einer Chronik des „Verbands bayerischer Wohnungsunternehmen“ (VdW) heißt es: „In Deutschland waren 1,86 Millionen Wohnungen gänzlich unbewohnbar, 3,6 Millionen beschädigt. 20 Millionen Menschen waren hiervon unmittelbar betroffen“. Hinzu kam das Problem der Vertriebenen. Deutsche aus den Gebieten östlich von Oder und Neiße und aus der sowjetisch besetzten Zone strömten nach Westen. Allein zwischen 1945 und 1950 kamen rund zwei Millionen Flüchtlinge nach Bayern.
Bad Aibling
ging voran
Vor diesem Hintergrund wurden Wohnbaugenossenschaften ins Leben gerufen, so auch im Mangfalltal. Am 19. Februar 1949 erfolgte im Rathaus von Bad Aibling die Gründung der „Baugenossenschaft Bad Aibling“. Ein knappes Jahr später, am 4. Februar 1950, gründete sich die „Baugenossenschaft Bruckmühl“, um den vertriebenen Familien aus den Ostgebieten eine neue Heimat zu bieten.
Im Jahr 1978 schlossen sich die beiden Genossenschaften zusammen und firmieren bis heute unter dem Namen „Vereinigte Gemeinnützige Baugenossenschaften Bad Aibling-Bruckmühl eG“.
Die „Baugenossenschaft Bad Aibling“ pachtete von ihren ersten Genossenschaftseinlagen Baugelände für zehn Mark pro Haus und Jahr und begann, dort zu bauen. Nach sieben Jahren hatten die Genossen schon 46 Häuser errichtet und vermietet. Dadurch konnte bald Baugrund von der Bayerischen Landessiedlung GmbH erworben werden und Stück für Stück wurden weitere Häuser gebaut.
Die „Baugenossenschaft Bruckmühl“ kaufte von ihren ersten Genossenschaftseinlagen Baugelände am damaligen Ortsrand von Bruckmühl in der Sudetenstraße und im Schlesierweg, um dort zu bauen. Dabei entstanden durch die Bautätigkeit nicht nur Wohnungen, sondern auch Arbeitsplätze für die Menschen, die sich gemeinsam eine neue Heimat schufen.
Die „Baugenossenschaft Bad Aibling-Bruckmühl“ ist heute ein Unternehmen mit 367 Wohnungen in 84 Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von 23706 Quadratmeter, mit 179 Garagen, 466 Mitgliedern und einer Bilanzsumme von rund 15 Millionen Euro (2023). Die Wohnanlagen stehen in Bad Aibling in der St.-Georgs-Siedlung, am St.-Georgs-Platz, in der Madaustraße, Lena-Christ-Straße und in der Soinstraße. In Bruckmühl befinden sich die Wohneinheiten im Schlesierweg, in der Sudetenstraße und im Rübezahlweg. Die Geschäftsstelle ist in Bruckmühl in der Sudetenstraße 21a angesiedelt.
Bauzeit
unterschritten
Die jüngste Neubaumaßnahme wurde in Bruckmühl in der Sudetenstraße 8c durchgeführt. Dort entstand ein Gebäude mit 23 öffentlich geförderten Wohnungen, das 2023 bezogen wurde. Bei diesem Vorzeigeobjekt wurde nicht nur der vorgegebene Kostenrahmen eingehalten, sondern sogar die geplante Bauzeit unterschritten. „Wir sind bestrebt, die soliden Bauten aus den Gründungszeiten zu erhalten und laufend zu modernisieren, um unseren Mitgliedern einen möglichst angenehmen und preiswerten Wohnraum zu bieten“, betont Geschäftsführer Carl Mauer im Gespräch mit dem Mangfallboten und fügt hinzu: „Unsere nächsten Projekte sind die Häuser in der Sudetenstraße Nr. 75 und Nr. 77, die in den Jahren 2026 und 2027 außen saniert werden. Wir planen außerdem den Einbau von PV-Anlagen und Gashybridheizungen.“
Die „Vereinigten Gemeinnützigen Baugenossenschaften Bad Aibling-Bruckmühl eG“ sind Mitglied im „Verband bayerischer Wohnungsunternehmen“ (VdW Bayern). Seit 116 Jahren widmet sich der Verband mit seinen Mitgliedern (Wohnungsgenossenschaften, kommunale, kirchliche und freie Wohnungsunternehmen) der Aufgabe, preisgünstige, aber dennoch hochwertige Wohnungen für Menschen mit geringem Einkommen zu schaffen.
Gefeiert wird das 75-jährige Jubiläum der „Vereinigten Gemeinnützigen Baugenossenschaften Bad Aibling – Bruckmühl eG“ mit ihren Mitgliedern und geladenen Gästen am 27. September im Aiblinger Kurhaus.