Reit im Winkl – Mit Anträgen auf Abbruch von bestehenden Wohngebäuden und Neubauten auf diesen Grundstücken sowie mit weiteren Bauanträgen befasste sich der Gemeinderat in seiner vergangenen Sitzung. Außerdem gab es verschiedene Bekanntgaben.
Für ein Anwesen an der Schwimmbadstraße gegenüber dem Kurpark lag ein Antrag auf Abriss eines ehemaligen Sportcafés und Neubau von fünf Ferienwohnungen stattdessen vor. Vor Kurzem sei der Abriss des Gebäudes mit Errichtung eines Wohnhauses genehmigt worden, gab Bürgermeister Matthias Schlechter (CSU) zur Auskunft. Statt des Wohnhauses sollen es gemäß dem neuen Antrag nun Ferienwohnungen sein.
Balkon und
Außentreppe
Die Maße des beantragten Gebäudes seien die gleichen wie im Vorgängerantrag. Im Vergleich dazu solle auf der Nordseite nun ein Balkon angebracht werden, was der Ansicht des Gebäudes guttue. Zum Balkon auf der Südseite solle nun eine Außentreppe errichtet werden. Außerdem sollen die großen Fensterfronten an Süd- und Nordseite durch herkömmliche Tür- und Fensteröffnungen ersetzt worden.
Der Gemeinderat erteilte dem Bauantrag einstimmig das gemeindliche Einvernehmen, ebenso für hier vorliegende Abweichungen von der Baugestaltungssatzung hinsichtlich des Balkons, der die Vorderkante des Dachüberstandes überragt, und des Dachüberstandes der Traufe. Für die Ausnahme von den Festsetzungen der Fremdenverkehrssatzung hinsichtlich der Errichtung von Ferienwohnungen wurde das Einvernehmen ebenfalls erteilt. Ein vorliegendes Nutzungskonzept ist als Bestandteil der Baugenehmigung mitaufzunehmen.
Einstimmig abgelehnt wurde ein Antrag auf Nutzungsänderung der Wohneinheiten innerhalb eines Wohngebäudes am Fliederweg. Der Antrag lautete auf zwei Ferienwohnungen im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten im Ober- und im Dachgeschoss. Die beantragte Nutzung sei zulässig, jedoch nur in Verbindung mit Vorlage eines belastbaren und nicht weiter widerlegbaren Nutzungskonzepts, erläuterte Bürgermeister Schlechter. Das dazu eingereichte Nutzungskonzept sei aber nicht akzeptabel, denn eine Vermietungsabsicht könne darin nicht erkannt werden. Nach der einstimmigen Ablehnung des Antrags fasste der Gemeinderat einen weiteren Beschluss und beauftragte die Verwaltung, dem Antragsteller eine Überplanung des Anwesens zur Schaffung von Personalwohnungen anzubieten und mit ihm die Einzelheiten der einzugehenden Verpflichtungen zu erläutern.
Weiter ging es um einen Antrag auf Abbruch eines bestehenden Wohngebäudes am Rosenweg in Entfelden und Neubau eines Zweifamilienhauses mit Garage an dieser Stelle. Das geplante Hauptgebäude füge sich gut in die Umgebungsbebauung ein und entspreche in allen Punkten der Baugestaltungssatzung, stellte Bürgermeister Matthias Schlechter fest. Geringfügige Abweichungen von der Baugestaltungssatzung gäbe es bei den Dachüberständen der geplanten Doppelgarage, ihnen könne aber zugestimmt werden. Der Gemeinderat erteilte für den Eingabeplan bei einer Gegenstimme von Gerhard Grünbacher (Freie Wähler) das gemeindliche Einvernehmen, ebenso für die erwähnte Abweichung von der Baugestaltungssatzung.
Für das ebenfalls am Rosenweg liegende Grundstück daneben lag ein Bauantrag auf Neubau eines Dreifamilienhauses mit Garage vor. Geplant sind eine Verwalterwohnung im Erdgeschoss als Erstwohnsitz sowie im Ober- und im Dachgeschoss je eine Wohnung mit touristischer Nutzung. Der Rat erteilte auch hierfür bei einer Gegenstimme von Grünbacher das gemeindliche Einvernehmen. Das bereits vorliegende Nutzungskonzept ist als Bestandteil in die Baugenehmigung mitaufzunehmen.
Bei einem weiter vorliegenden Antrag auf Nutzungsänderung einer Wohnung in einem Anwesen Am Waldbahnhof in Nutzung Wohnen für touristische Zwecke gab es bei der Abstimmung sowohl sechs Für- als auch sechs Gegenstimmen. Somit war der Antrag abgelehnt.
„Kaiserblick“
wird „Waldhotel“
Beim Tagesordnungspunkt „Bekanntgaben“ unterrichtete Bürgermeister Schlechter darüber, dass das zuletzt unter „Alpenresort Kaiserblick“ nicht abgeschlossene Bebauungsplanverfahren mit einer geänderten Planung und mit einem aktualisierten Konzept und unter dem neuen Namen „Waldhotel“ nochmals begonnen wird.