Traunstein – Am Traunsteiner Bahnhof könnte ein Hotel mit über 100 Zimmern gebaut werden. Und die Pläne dafür sind schon fortgeschritten: „Es schaut danach aus, als würde das Hotel ins Ziel kommen“, sagte Traunsteins Oberbürgermeister Christian Hümmer (CSU) in der Sitzung des Bauausschusses. Das Hotel soll südlich des Kinos gebaut werden: auf dem Grund eines angrenzenden Parkplatzes und eines alten Gebäudes, das abgerissen werden soll. Dort befindet sich im Erdgeschoss momentan noch ein arabisch geführtes Geschäft.
Grundstück ist
bereits gekauft
Errichtet wird das Hotel vom Bauunternehmen Sebastian Paukner aus Eiselfing bei Wasserburg. Er stellte die Pläne persönlich vor. „Wir haben das Grundstück schon gekauft“, so Paukner. Zuerst dachte man an einen Mix aus Gewerbe und Wohnungen, doch nach vielen Gesprächen – auch mit der Stadtverwaltung – erkannte man den Bedarf an Hotelzimmern in Traunstein. Er stehe schon mit namhaften Hotelketten in Kontakt. Ein Vertrag wird aber erst abgeschlossen, wenn Paukner das Baurecht fix in der Tasche hat.
Geplant ist ein Drei-Sterne-Hotel mit 105 Zimmern. Die genaue Zimmeranzahl steht aber noch nicht fest. Das bisher größte Hotel, das „Parkhotel“, hat 56 Zimmer. Das neue Gebäude am Bahnhof wird mit fünf Obergeschossen 19 Meter hoch. Das direkt angrenzende Kino wird damit um sechs Meter überragt. Eine „moderne, aber harmonische Architektur“ sei vorgesehen. Hinter dem Gebäude entsteht Raum für Auto- und Fahrradstellplätze. Etwa 25 Autos hätten wohl Platz, damit wäre der Stellplatzschlüssel bereits erfüllt. Die direkt benachbarte Bahnhofstiefgarage stünde Gästen ebenfalls zur Verfügung.
„Die Lage von Traunstein und konkret jene am Bahnhof ist sehr gefragt bei möglichen Hotelbetreibern“, so Bauherr Sebastian Pauker. Chiemgau-Urlauber, Durchreisende Richtung Süden oder Geschäftsleute – auch mit Ziel München – habe man im Visier. Die Lage direkt am Bahnhof wäre für ein Hotel ohnehin ideal.
Auch aus der Bauverwaltung im Rathaus kommt grünes Licht: „Städtebauliche Missstände werden beseitigt“, heißt es in der Einschätzung unter anderem. „Das geplante Hotel leistet einen positiven Beitrag zur Entwicklung und Aufwertung des Bahnhofsumfeldes.“
Genau in dieses Horn stießen Oberbürgermeister und Stadträte. Dem Antrag auf Vorbescheid stimmte der Bauausschuss geschlossen zu. Christian Hümmer sprach von einer „fast historischen Sitzung“. Gäste und Wirtschaft würden sich seit Langem ein neues Hotel beziehungsweise mehr Hotelbetten wünschen. „Es gibt eine hohe Nachfrage. Da kann was Großes entstehen“, sagte der Oberbürgermeister. Etliche Pläne für neue Hotels in Traunstein – mal mehr, mal weniger konkret – hatten sich in den vergangenen Jahren zerschlagen: etwa nördlich des Bahnhofs, als Erweiterung des Sailer-Kellers oder in der Au.
„Das ist genau das, was wir brauchen. Auch von der Höhe passt es gut“, meinte Nils Bödeker (SPD). Karl Schulz (CSU) spannte den Bogen weiter: „Das ist eine Bestätigung für das, was wir in den letzten Jahren gemacht haben – dass in Traunstein wieder was los ist“, so Schulz. Aber ein neues Hotel wäre gleichzeitig auch ein Auftrag für die Stadt, den Rest des Bahnhofsgeländes „anzugehen“.
Dynamik
am Bahnhof
Ebenso erklärte OB Hümmer, der Neubau passe zur gesamten Dynamik rund um den Bahnhof: Campus, die neuen „Hartinger-Gebäude“ im Norden des Bahnhofs und zum Bahnhofsvorplatz habe es bereits einen Architektenwettbewerb für eine komplette Umgestaltung gegeben.