Fraueninsel – Aus seinem Anwesen auf der Fraueninsel möchte ein Antragsteller ein Mehrgenerationenhaus machen, doch dafür reicht die bestehende Wohnfläche nicht. Nach seinen Vorstellungen ist eine Änderung des Dachgeschosses geplant, um im Obergeschoss eine Wohnung zu schaffen und im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung unterzubringen. Mit diesen Plänen beschäftigte sich der Gemeinderat auf der Fraueninsel in seiner jüngsten Sitzung.
Seitens der Verwaltung wurde festgestellt, dass das Grundstück baurechtlich nach Paragraf 34 BauGB im Innenbereich liege, zudem im Landschaftsschutzgebiet sowie teilweise im Überschwemmungsgebiet. Zu Bedenken sei außerdem, dass für die gesamte Fraueninsel Ensembleschutz bestehe. Konkret möchte der Antragsteller die Firstrichtung drehen. Bislang zeigt das bestehende Satteldach in Nord-Süd-Richtung, nach den neuen Plänen aber in Ost-West-Richtung. Zudem soll das Dach angehoben beziehungsweise der seitliche Kniestock, sodass sich der First um 0,79 Meter erhöht. Im Obergeschoss soll die Wohnfläche um 33 Quadratmeter über dem bestehenden Wintergarten erweitert werden. Zusätzlich sind Balkone im Obergeschoss und im Dachgeschoss geplant. Der Antragsteller hält die Abstandsflächen ein und kann auf die Zustimmung der Nachbarn verweisen, deren Unterschriften er seinen Plänen beigefügt hatte. Da die Erschließung gesichert ist, außerdem die überbaute Fläche nicht verändert wird und ein Ortstermin mit der Genehmigungsbehörde geplant ist, erteilte der Rat nach eingehender Beratung seine Zustimmung. daa