Staudach-Egerndach – Ein altes halbverfallenes Nebengebäude im Ortsteil Straßberg soll saniert, erweitert und als Ferienwohnung genutzt werden. Dies lehnte der Gemeinderat ab, da die Erschließung nicht gesichert ist.
Ein Bauantrag wurde, so erinnerte Bürgermeisterin Martina Gaukler, bereits 2024 gestellt, dann aber wieder zurückgezogen. Nun wurde ein Antrag auf Nutzungsänderung eingereicht, wonach das Nebengebäude saniert, zwei Meter nach Osten erweitert und als Ferienwohnung ausgebaut wird. Die Grundfläche würde sich von bis 31 Quadratmeter um 41 Prozent erhöhen.
Das Bauvorhaben liegt im Außenbereich und die Erschließung ist nicht gesichert, erklärte Rathauschefin Martina Gaukler. Eine Zustimmung des Gemeinderates ist folglich nicht möglich. Zudem kann eine Wasserzufuhr und Kanalabfuhr nicht nachgewiesen werden.
Nach der Bauverordnung wäre eine Nutzungsänderung im Außenbereich dann möglich, wenn dies die Substanz hergäbe und das ursprüngliche Gebäude erhaltenswert sei. Dies jedoch sei infrage zustellen und selbst dann wäre nur die Nutzungsänderung nicht aber eine Erweiterung möglich, da beide Verfahren nicht kombiniert werden können.
Aufgrund der Rechtslage stimmte der Rat einhellig gegen dieses Vorhaben. tb