Traunstein – Nach dem Bezug aller 50 Wohnungen hat die Wohnungsbaugesellschaft (WBG) Traunstein nun offiziell den neuen Vierseithof im Baugebiet Seiboldsdorf eingeweiht. Bei Brotzeit und Blasmusik, Rundgängen und Testfahrten mit verleihbaren Lastenfahrrädern verschafften sich Vertreter aus Politik, Wirtschaft, Planungsbüros und Lebenshilfe einen Einblick in das zukunftsweisende Großprojekt.
Überregionales
Interesse
Als „Meilenstein“ bezeichnete Geschäftsführer Josef Scharnagl den Vierseithof und erinnerte daran, dass er das erste Projekt der erst 2022 gegründeten WBG gewesen sei. Aufgrund zahlreicher Innovationen für das Mehrgenerationenwohnen stoße das Gemeinschaftswerk auch überregional bereits auf großes Interesse, wie etwa ein Beitrag im ZDF belege. Dr. Christian Hümmer ergänzte, dass mithilfe der WBG in den vergangenen drei Jahren in Traunstein bereits 100 neue Wohnungen im bezahlbaren Segment geschaffen worden seien, „das sind mehr als in den 30 Jahren davor“. Der „in Rekordzeit“ von Januar 2024 bis zum Erstbezug im Oktober 2025 realisierte Bau sei „kein 08/15-Gebäude“, sondern das Ergebnis einer höchst ökologischen und gemeinschaftlich orientierten Planung im Sinne einer Quartiersentwicklung.
Als Beispiele nannte Hümmer den Gemeinschaftsraum, Hochbeete und Lastenfahrräder etwa für Einkäufe, das Angebot von Mieterstrom durch die Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und die vielseitige Mieterstruktur mit jungen Familien, Senioren, Singles und Paaren bis hin zu einem inklusiven Wohnmodell der Lebenshilfe. Angesichts vieler Herausforderungen, nicht zuletzt des wachsenden Fachkräftemangels, liege „Traunsteins Zukunft im Wohnbau“. Das wolle man mit 200 neuen Wohnungen in den kommenden sechs Jahren realisieren.
Als „tolle neue Heimat für die Bewohner“ bezeichnete Tobias Straubinger vom Verband der Bayerischen Wohnungsunternehmen den Vierseithof. Bei dem neuen Gebäude habe die WBG alle drei wichtigen Herausforderungen umgesetzt, die sich heute stellen. Sie habe bezahlbaren Wohnraum für junge Menschen geschaffen, gute und ökologische Architektur umgesetzt und Wohnen in Gemeinschaft ermöglicht. Gerade in schwierigen Zeiten wie diesen sei eine „sozial orientierte Wohnungswirtschaft“ sehr wichtig. Der um einen begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten gebaute Vierseithof in Holz-Hybrid-Bauweise und dem KfW-40-Standard umfasst 50 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 32 bis 124 Quadratmetern Wohnfläche und 62 Tiefgaragenplätze. 38 Wohnungen sind gefördert.
50 bezahlbare
Wohnungen
Die Gesamtkosten lagen bei 16,5 Millionen Euro. Einen Teil davon übernimmt der Freistaat als Förderung. Der Vierseithof bildet das Zentrum des neuen Quartiers, das auch 28 Parzellen für Einfamilienhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus umfasst.