LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN
Steuern auf Containeranlage
Helga K.: „Bei der Einkommensteuererklärung habe ich für 2017 aus Containervermietung einen Gewinn erzielt, da ich leider nicht die Auszahlung des Rückkaufs beantragt habe, sondern mich zu einer Neuinvestition verleiten ließ. Bekanntlich sind nun alle vier Vermieter insolvent. Kann ich den Gewinn aus 2017 um die nicht gezahlten Mieten für 2018 kürzen, wie eine Art Wertberichtigung? Oder muss der Gewinn voll versteuert werden? Darf ich dann dafür in 2018 nur die Absetzung für Abnützung der Container als Minderung für andere Einkunftsarten verwenden?“
Hinsichtlich der Containeranlagen muss für steuerliche Zwecke zwischen der Vermietung und Veräußerung unterschieden werden. Mit der privaten Containervermietung erzielen Sie sogenannte sonstige Einkünfte. Die Einkünfte errechnen sich, indem von den Mieteinnahmen die Werbungskosten abgezogen werden.