LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN

Wie ist das Wohnrecht garantiert?

Margret B.: „Ich, 73, bin Eigentümerin eines Einfamilienhauses mit Garten. Es besteht ein Testament, in dem steht, dass meine drei Töchter die Erbinnen sind und mein Lebensgefährte (73) das Wohnrecht bekommt mit allen Rechten und Pflichten. Durch Ihre Rubrik habe ich erfahren, dass er, nach meinem Ableben, dafür Steuern zahlen muss. Er hat mehr als 25 Jahre in Haus und Garten gearbeitet, Modernisierungen vorgenommen und Geld in das Haus gesteckt. Dafür sollte er nach meinem Tod dieses Wohnrecht bekommen. Könnten wir eine Liste mit seinen Arbeiten seit circa 1992 aufstellen und dadurch erreichen, dass keine Steuern anfallen werden? Er hat nämlich keine große Rente und könnte niemals ausziehen und eine Wohnung mieten, also auch die Steuern nicht aufbringen. Was wäre, wenn wir heiraten würden? Kann ich ihn als Alleinerben bestimmen und meine Kinder erst erben lassen, wenn er gestorben ist? Keinesfalls sollen seine zwei Söhne erben, mit denen er seit fast 40 Jahren keinen Kontakt mehr hat. Was können wir tun, um sicherzustellen, dass er steuerfrei und somit sorgenfrei im Haus leben bleiben kann?“