LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN
Der Enkel will das Haus abreißen
Barbara S.: „Meine Cusine (84) will ihr Haus an einen von drei Enkeln verkaufen. Sie hat zwei Mädchen und drei Enkel. Sie selbst will in eine Eigentumswohnung ziehen. Das Geld für den Erlös des Hauses fließt in die Wohnung, welche damit bezahlt werden soll. Die beiden Mädchen sind dann die Eigentümer der Wohnung. Der Einzelkind-Enkel soll das Haus günstiger erwerben als jemand Fremdes. Nun will der Enkel alles abreißen und neu bauen. Somit hat er nur Interesse an dem Grundstück. Dann meldet sich die andere Tochter mit zwei Kindern, die sich benachteiligt fühlen. Was kann man da tun?“
Ihre Cousine kann selbstverständlich mit ihrem Haus bzw. Geld machen, was sie will, wichtig ist nur zu wissen, was das für erbschafts- bzw. schenkungssteuerrechtliche Konsequenzen nach sich zieht. Wenn Ihre Cousine das Haus an ihren Enkel günstiger verkauft als an einen Dritten, dann liegt eine soge