Kaufpreis: Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte laut „Finanztest“ auf ein angemessenes Verhältnis des Kaufpreises zur Miete für eine vergleichbare Wohnung achten. Mehr als das 25-Fache der Jahresmiete ist relativ teuer – darunter werden Käufer in Städten wie Berlin, Hamburg oder München allerdings kaum etwas finden. Mehr als 30 Jahresmieten sollte aber auch in den gefragten Städten nicht akzeptiert werden. Finanzierung: Mindestens zehn bis 20 Prozent des Kaufpreises und alle Kaufnebenkosten sollten laut „Finanztest“ aus eigenen Mitteln gezahlt werden. Niedrige Kreditzinsen lassen sich mit einer langen Zinsbindung von zum Beispiel 15 oder 20 Jahren sichern.