LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN
Wann fällt Steuer auf das Erbe an?
Ludwig L.: „Ich will ein Haus (vermietet) im Wert von 600 000 Euro an meinen Sohn vererben mit der Auflage, 200 000 Euro als Erbausgleich an meine Tochter zu zahlen. Das Haus wurde vor acht Jahren errichtet zu Gesamtkosten von 400 000 Euro einschließlich Grundstück. Meine Frage: Die Spekulationsfrist ist noch nicht abgelaufen. Fällt hier für den Erbausgleich Veräußerungsgewinn an? Oder sieht das Finanzamt hier ein Erbe von 400 000 Euro an meinen Sohn und ein Erbe von 200 000 Euro an meine Tochter, beides erbschaftsteuerfrei?“
In einem Fall wie Ihrem spielen zwei Steuerarten eine Rolle: die Erbschaft- beziehungsweise Schenkungsteuer sowie die Einkommensteuer. Da der Freibetrag eines jeden Kindes 400 000 Euro beträgt, fällt bei der von Ihnen vorgesehenen Gestaltung keine Erbschaftsteuer an. Anders ist dies bei der Einkomme