LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN
Wie verschenkt man Haus mit Darlehen?
Renate T.: „Ich möchte eine Hälfte meines Doppelhauses meinem Sohn übergeben. Auf diesem Haus habe ich noch Darlehen in Höhe von 450 000 Euro abzuzahlen, die ich nicht auf meinen Sohn übertragen möchte. Wie soll ich die Darlehen aufteilen? Wird der Darlehensbetrag vom Schenkungswert des Hauses abgezogen? Oder muss man auch die Darlehen splitten?“
Technisch gibt es zwei Möglichkeiten: die Übertragung eines Bruchteils von ein Halb am gesamten Grundstück oder die Realteilung mit späterer Übertragung einer Doppelhaushälfte. Beides hat Vor- und Nachteile, am besten besprechen Sie dies mit dem Notar, den Sie ja ohnehin einschalten müssen. Die Darl