LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN
Muss Mieter Beitragserhöhung zahlen?
Kurt W.: „Ich bin Mieter einer Wohnung in einem Sechs-Familien-Haus. In einer der Wohnungen war im vergangenen Jahr ein sehr großer Wasserschaden. Jetzt habe ich die Nebenkostenabrechnung erhalten und habe mich gewundert, dass diese um mehrere hundert Euro angestiegen ist. Nach Aussage der Hausverwaltung ist alles korrekt abgerechnet worden, da sich die Gebäudeversicherung aufgrund des Wasserschadens um 400 Prozent erhöht hat und es soll auch mindestens die nächsten vier Jahre so bleiben, da man wegen des Schadens in keine andere Versicherung aufgenommen wird. Wieso soll ich als Mieter für die hohen Beiträge aufkommen muss?“
Es kommt darauf an, was zu dem Wasserschaden geführt hat. Ein Vermieter hat nicht das Recht dazu, Prämienerhöhungen von Versicherungen auf den Mieter umzulegen, wenn bauliche Mängel der Grund sind, dass der Schadensfall eingetreten ist. Wenn zum Beispiel wiederholt Wasserrohrbrüche auftreten, weil e