LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN
Viel Geld für die Wohnung des Vaters
Tom G.: „Mein Vater ist 93 und gesundheitlich nicht mehr gut beisammen. Deshalb steht der Verkauf seiner Wohnung in München an. Ich könnte diese sehr teuer verkaufen. Wie ist hier die steuerliche Berechnung? Ich würde mir für das Geld eine neue Eigentumswohnung kaufen und diese dann vermieten. Ist das steuerlich sinnvoll?“
Beim Verkauf eines Grundstücks inklusive einer Wohnung, die länger als zehn Jahre im Eigentum war, fällt grundsätzlich keine Steuer an. Wird die Wohnung innerhalb der Zehn-Jahres-Frist verkauft, dann kann sie nur dann steuerfrei veräußert werden, wenn sie seit mindestens drei Jahren selbst genutzt w