LESER FRAGEN – EXPERTEN ANTWORTEN
Wo muss ich die Steuern bezahlen?
Josef B.: „Ich besitze eine Wohnung in Salzburg und plane, sie zu verkaufen. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen werden vom Finanzamt Österreich/Salzburg steuerlich berechnet und eingefordert. Ich bin deutscher Staatsbürger mit Hauptwohnsitz in Deutschland und werde auch in Deutschland veranlagt (Einkommensteuer usw.). Hier meine Frage: Ist der Verkaufserlös der Wohnung in Österreich oder in Deutschland zu versteuern?“
Zunächst ist anzumerken, dass in internationalen Sachverhalten lediglich zum inländischen Recht Stellung genommen werden kann und ausdrücklich zu empfehlen ist, den Sachverhalt immer in beiden Ländern konkret prüfen und bewerten zu lassen.
Grundsätzlich gibt das Abkommen zur Vermeidung der Doppelbe