Kolbermoor – Es ist einiges an Vorplanung notwendig: Um die zuletzt lange brach gelegene „Mitterharter Post“ wieder zum Leben zu erwecken, ist eine umfangreiche Umplanung erforderlich.
Wie im Bauausschuss bereits vorgestellt (wir berichteten), soll die Umsetzung in zwei Abschnitten erfolgen: In einem ersten Schritt soll die Gaststätte samt Biergarten wiedereröffnet werden. Gleichzeitig sollen die ersten 40 Hotelbetten im Haupthaus geschaffen werden. Im nächsten Schritt ist dann ein Anbau im Westen vorgesehen mit weiteren 60 Betten, darunterliegend Parkmöglichkeiten in einer „Halb-Tiefgarage“. Weitere Stellplätze sind entlang der Staatsstraße und auf dem übrigen Gelände angedacht.
Um den im Osten gelegenen Biergarten in Zukunft vernünftig nutzen zu können, schlugen die Investoren (der Gebäudeeigentümer stammt aus Stephanskirchen) der Stadt vor, die Gehrerstraße, die aktuell noch zwischen Gaststätte und Biergarten hindurchführt, zu verlegen – über eine 90-Grad-Kurve westlich ums Haus herum und dann in die Staatsstraße mündend.
Ein Vorschlag, mit dem sich sowohl die Stadtverwaltung wie auch Bauausschuss und Stadtrat anfreunden konnten – ganz im Gegenteil: In beiden Gremien wurde die Reaktivierung von Gaststätte und Hotel ausdrücklich begrüßt. Wert legt die Stadt bei der Straßenverlegung darauf, dass eine ausreichend dimensionierte Schleppkurve eingerichtet wird, insbesondere für den landwirtschaftlichen Verkehr. Zudem soll die Möglichkeit geschaffen werden, dass im Ausnahmefall überlange Holztransporte nach wie vor die alte Gehrerstraße nutzen und dann eben wie bislang zwischen Gaststätte und Biergarten hindurchfahren können. „Das Notwegerecht wollen wir einrichten“, führte dazu Bürgermeister Peter Kloo aus. Der tägliche Verkehr soll indes über die Schäfersiedlung abgewickelt werden.
Im Biergartenbereich sehen die Pläne ein Nebengebäude vor, das als Schallschutz zur Nachbarbebauung dienen soll.
Wie vorberatend der Bauausschuss, zeigte sich auch der Stadtrat mit dem Vorhaben einverstanden. Entsprechend einstimmig fasste das Gremium den Aufstellungsbeschluss für den für die Umsetzung notwendigen Bebauungsplan „Gehrerstraße Nord“. Nun werden im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung die Behörden, Träger öffentlicher Belange und die Öffentlichkeit in das Verfahren mit eingebunden.
Einmündungsbereich in Staatsstraße Thema
Einbezogen in das Plangebiet wurde auf Vorschlag der CSU-Fraktion der Straßenraum bis zur Einmündung in die Staatsstraße. „Hier haben wir nun eine gute Gelegenheit, das Problem für Mitterhart zu lösen“, ist Sebastian Daxeder (CSU) überzeugt. Dem konnte Georg Kustermann (Grüne) nur zustimmen, der hier ebenfalls einen „neuralgischen Punkt“ sieht. Des Weiteren legt Kustermann Wert auf eine „vernünftige Bestandsaufnahme“ des Baumbestands im Biergarten, was nach den Worten von Bürgermeister Kloo noch erfolgen wird.
Ihre „Freude und Begeisterung“ über die Reaktivierung von Hotel, Gaststätte und Biergarten drückten auch Dagmar Levin (SPD) und Dieter Kannengießer (Parteifreie) aus.