Buchbach – Erneut stand der Bebauungsplan „Steeg IV“ auf der Tagesordnung des Marktgemeinderats. Hier will die Bauer-Gruppe 72 neue Wohnungen erstellen. Franz Bauer senior meldete sich gleich zu Beginn zu Wort und erklärte: „Ich nehme weder an der Diskussion noch an der Abstimmung teil.“ Das neue Baugebiet stößt auch auf Kritik: Anlieger fürchten Probleme mit der Entwässerung.
Behandelt wurde die erneute Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit. Der Plan war bereits Mitte 2025 ausgelegt worden. Sämtliche Bedenken, Anregungen und Hinweise waren inzwischen eingearbeitet worden. Zur erneuten Auslegung waren nun weitere Anmerkungen und Bedenken eingegangen, die in der jüngsten Sitzung des Marktgemeinderats vorgestellt wurden.
Regierung verweist
auf Raumordnung
Darunter befand sich auch eine Stellungnahme der Regierung von Oberbayern zur Aktivierung von Baulücken und zum Umgang mit Baulandreserven. Hierzu soll es im Juni einen gemeinsamen Termin geben. Der Gemeinderat hielt fest, dass die Raumordnung dem Bebauungsplan nicht entgegenstehe und stimmte mit 10:0 der Kenntnisnahme zu.
Der Gewässerunterhaltungszweckverband Rosenheim merkte an, dass der Gewässerrandstreifen des Erlbachs genügend Platz für den Gewässerunterhalt bieten müsse. Der Marktgemeinderat sah dies mit der vorliegenden Planung als gegeben an.
Zudem wurde ein vorgeschlagener Standort für einen Carport entfernt. Den Hinweis zum Abfluss des Regenwassers bei Hochwasser und die Empfehlungen aus dem hydrologischen Gutachten sah der Marktgemeinderat als ausreichend umgesetzt an. Dem wurde mit 9:1 zugestimmt.
Das Wasserwirtschaftsamt Rosenheim hatte ein Entwässerungskonzept mit der Grundstückseigentümerin Tectum, einer Tochterfirma der Firma Bauer, abgestimmt und als ausreichend plausibel beurteilt. Ergänzend wird das Entwässerungskonzept nun in den Bebauungsplan mit aufgenommen. Außerdem soll ein Hinweis zur notwendigen Gestaltung der Einleitung des Oberflächenwassers in den Erlbach eingearbeitet werden. Dem stimmte der Rat einmütig mit 10:0 zu. Einstimmig konnte ebenfalls der Satzungsbeschluss gefasst werden.
Auftragsvergaben
bekannt gegeben
Darüber hinaus wurden nach Wegfall der Geheimhaltungspflicht mehrere Auftragsvergaben in der Sitzung öffentlich bekannt gegeben.
Der Auftrag für Möbel für das Betriebsgebäude der Kläranlage ging für 14.130 Euro an die Firmen Bensegger in Rosenheim und Schuster in Velden.
Nachträglich genehmigt wurden schließlich drei Beträge für die Firma Bauer: die Bestandsaufnahme von Kabeln und Leitungen für 4.773 Euro, die Anpassung der Planung vor Ort für 10.571 Euro und der Austausch der Kabelanlagen für 43.032 Euro. Auch für die Firma Obermeier wurde ein Nachtrag genehmigt für Zimmertüren und Zubehör für 3.446 Euro.