Nicht überall in München herrscht Bau-Stau – es laufen derzeit zahlreiche Großprojekte. Eines der wohl größten Neubaugebiete liegt in Freiham: Dort errichtet unter anderen die städtische Gewofag rund 900 Wohnungen, die je nach Bauabschnitt bis 2026 fertig werden sollen. Die ebenfalls städtische GWG errichtet in Nord-Freiham insgesamt 900 neue Wohnungen – das Bauprojekt läuft noch, in diesem Jahr stehen voraussichtlich rund 160 neue öffentlich geförderte Wohnungen zum Einzug bereit.
Außerdem steht ein weiteres Leuchtturmprojekt der GWG kurz vor der Fertigstellung: das MK6 an der Ecke Radlkofer- und Pfeuferstraße (Sendling). 365 Wohnungen werden demnächst nach und nach für unterschiedliche Zielgruppen bezugsfertig sein. Die Gewofag baut zudem in Laim in der Siedlung „Alte Heimat“ insgesamt 351 neue Wohnungen – in den ersten Bauabschnitten sind bereits 88 fertig geworden, 263 sollen bis Ende 2025 noch folgen. Außerdem entstehen an der Hanauer Straße in Moosach bis voraussichtlich 2025 insgesamt 126 neue Wohnungen der GWG.
Auch private Unternehmen bauen: So werden derzeit im Projekt „meinraum“ in Aubing-Lochhausen-Langwied rund 450 neue Wohnungen errichtet. Verantwortlich dafür ist die KWAG Neubau GmbH. Gerade läuft die dritte von vier Bauphasen, in der bis Ende 2024 rund 120 Einheiten entstehen sollen.
Derweil liegen auch große Bau-Projekte in München auf Eis – etwa auf dem Areal der ehemaligen Bayernkaserne. Das betrifft 813 geplante Wohnungen (430 davon gefördert oder preisgedämpft). Grund für den Planungsstopp sind dem Bauträger, der Sedlmayr AG, zufolge explodierende Baukosten und das gleichzeitig gestiegene Zinsniveau. lim