Atemberaubend: Der Blick aus einem der Schlafzimmer im 10. Stock von The Seven. © Immobilien Atelier (2), Imago
Die Morgensonne kitzelt Sie durch die breite Fensterfront des 10. Stocks, Ihr Blick schweift träge nach links – und voilà: Da liegt die Stadt unter Ihnen, oder besser: Ihnen zu Füßen. Für 8,9 Millionen Euro wird’s möglich. So viel kostet die am höchsten gelegene freie Wohnung im The Seven, Münchens Nobel-Turm für die Superreichen in der Müllerstraße (Gärtnerplatzviertel).
Wir rechnen runter auf den Preis pro Quadratmeter und kommen auf 41.981 Euro. 212 Quadratmeter sind es insgesamt. Es warten jeweils Badezimmer, Schlafzimmer und XXL-Garagenstellplätze. Doch der Nabel der Wohnung ist glasklar der 117 Quadratmeter große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Weil man durch die raumhohen Fenster in drei Himmelsrichtungen auf die Stadt schauen kann, erblicken Sie zum Beispiel die Frauentürme, das Rathaus, die Theatinerkirche und den Alten Peter. Beim berühmten Föhn (oder auch nur bei klarer Sicht) grüßen die Alpen.
Maklerin Marion Jansen sagt uns: „In München gibt es eine Delle im Immobilienmarkt, aber das gilt nicht für The Seven, im Gegenteil: Hier geht es nach oben.“ Wer hier einziehe, wolle unter sich bleiben und das Alleinstellungsmerkmal genießen. „Das ist die letzte Wohnung einer oberen Etage“, wirbt Jansen. Ein halbes Stockwerk für Sie, was nicht die Regel ist. Jansen weiß, dass es viele Viertelwohnungen von knapp 100 Quadratmetern gibt, und die beiden obersten (14. und 15. Stock) sind die Krönung der Krönung. Die gehören zusammen. Macht also knapp 1000 Quadratmeter, was recht üppig klingt, aber auch nur der Siebtel eines Fußballplatzes ist.
Appetit bekommen? Der lässt sich in der Designküche mit einer riesigen Natursteininsel aus Italien befriedigen, vielleicht inspiriert das beim Kochen. Selbstverständlich wandeln Sie in der ganzen Wohnung auf Eichendielen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen gibt es dennoch. Zudem trotzt man hier unter sich dem Klimawandel, oder besser: Man bekommt ihn nicht mit. Dafür sorgen Kühl- und Klimadecken mit Kühlaggregaten.
Zurück zur freien Wohnung auf dem Schmuckstückmarkt. Sie empfangen u. a. raumhohe Natursteinwände, patinierte Kupferfronten und fein strukturierte Wandverkleidungen. Damit Sie sich sicher fühlen, gibt’s im Erdgeschoss rund um die Uhr einen Concierge-Service, und absolute Diskretion wird garantiert. Außerdem befinden wir uns in der Energie-Effizienzklasse A. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme.MBI