Rohrdorf – An sich war der Entwurf für die Erweiterung des Stammsitzes der Schattdecor AG in Thansau bereits fertig, der Gemeinderat hatte im Herbst 2018 einer notwendigen Bebauungsplanänderung bereits zugestimmt. Im Austausch mit der Unteren Naturschutzbehörde stellte sich heraus, dass die vorgesehene Fläche aus Artenschutzgründen nicht ohne Weiteres in Frage komme.
Deshalb änderte Schattdecor seine Pläne. Claus Neuffer, Leitung Technik: „Unser primäres Ziel war es von Anfang an, bestmöglich im Einklang mit der Natur zu wachsen. Für uns stand also schnell fest, dass es eine andere Lösung geben muss.
Mehr Arbeitsplatz
für die Mitarbeiter
In erster Linie gehe es darum, zusätzliche Büroflächen zu schaffen, so Neuffer. Durch das Wachstum in den vergangenen Jahren sei es in einigen Abteilungen recht eng geworden, man wolle den Mitarbeitern künftig mehr Arbeitsplatz bieten. Das Gebäude dafür soll jetzt auf einer Wiese östlich des Firmensitzes entstehen, ganz in der Nähe des offiziellen Eingangsbereichs, der 2005 gebaut worden war.
Für das Gelände gibt es bereits einen Bebauungsplan. Weil dieser aber durch die Baupläne an zwei Stellen um insgesamt 63 Quadratmeter überschritten wird, muss der Rohrdorfer Gemeinderat heute Abend darüber befinden, ob er einer Änderung des Bebauungsplans zustimmt. Neuffer ist zuversichtlich, dass das Gremium einverstanden ist.
Die Grundfläche des Neubaus soll rund 1800 Quadratmeter betragen. Geplant ist eine Tiefgarage mit zwei Geschossen, um möglichst wenig Fläche zu versiegeln, was bei oberirdischen Parkflächen der Fall gewesen wäre. Auf vier Stockwerken sollen etwa 40 Büros und mehrere Besprechungsräume entstehen. „Ins neue Gebäude werden in erster Linie diejenigen Mitarbeiter einziehen, die sich um Belange der Schattdecor-Gruppe kümmern“, sagt Neuffer. Die auf den Standort Thansau bezogenen Abteilungen sind seinen Worten zufolge darauf angewiesen, nah bei der Produktion und der Entwicklung zu arbeiten.
Baustart für Frühjahr 2021 vorgesehen
In einem ersten Schritt sollen rund 50 Mitarbeiter umziehen. Nach Neuffers Worten bietet das Bürogebäude aber noch Reserven für Wachstum in den kommenden Jahren. Wenn alles wie vorgesehen klappt, könnte Baubeginn im Frühjahr 2021 sein. Die Fertigstellung wäre für das zweite Quartal 2022 geplant.
Die komplette Änderung des Konzepts bedeutet auch, dass der zentral gelegene Rundbau mit sechs Stockwerken in den unteren beiden Geschossen erweitert wird. „Dies ist erforderlich, um das gewachsene Produktportfolio noch zielgruppenorientierter präsentieren zu können. In der neu geschaffenen Kundenzentrale sollen zudem alle kundennahen Abteilungen angesiedelt werden“, erläutert Neuffer im Gespräch mit den OVB-Heimatzeitungen.
„Wir fühlen uns
damit sehr wohl“
Die Frage, ob die grundlegende Änderung der Pläne einen Rückschritt im Vergleich zum ursprünglichen Konzept bedeutet, beantwortet der Technische Leiter eindeutig: „Das ist keine B-Lösung für uns, wir fühlen uns damit sehr wohl.“ Und falls Schattdecor in Zukunft erneut Bedarf für zusätzlichen Arbeitsplatz hat, bietet die Wiese noch ausreichend Raum für neue Gebäude.