Vogtareuth – In der Gemeinde Vogtareuth soll im Ortsteil Weikering Wohnraum für Einheimische entstehen. Der Gemeinderat hat in seiner jüngsten Sitzung das Baurecht für vier Doppelhaushälften beschlossen.
Es ist ein Thema, das die Gemeinderäte offenbar sehr bewegt: der Bebauungsplan Nummer 32 „Weikering“. Gut eineinhalb Stunden habe man diskutiert, berichtet Bürgermeister Rudolf Leitmannstetter (Überparteiliche Wählergemeinschaft). Am Ende habe man aber mit nur einer Gegenstimme für die Ausweisung des Baurechts in einem Gebiet südwestlich von Weikering gestimmt.
Lange Debatte
um Wohneinheiten
Auf dem dortigen Grund, der der Gemeinde Vogtareuth gehört, sollen vier Doppelhäuser entstehen. Zwei von ihnen haben eine Grundfläche von 180 Quadratmetern, die andere Hälfte breitet sich über 170 Quadratmeter aus. Alle sollen sechs Meter hoch werden. Jede der Doppelhaushälften soll Leitmannstetter zufolge nur für eine Wohneinheit zur Verfügung stehen. Das hätten die Gemeinderäte nach langer Debatte beschlossen.
Den Vorschlag des zuständigen Planers lehnten sie damit ab. Dieser hatte überlegt, jede der Hälften für zwei Wohneinheiten auszulegen. Die Sorge der Politiker: Wenn zu viele Personen in die Häuser ziehen und diese dann auch noch Besuch bekommen, könne man wegen der parkenden Autos Platzprobleme auf der Straße bekommen. Angedacht seien für jede Haushälfte nur zwei Stellplätze.
Gleich neben den geplanten Parkplätzen für die vierte Doppelhaushälfte grenzt ein Privatgrund an, sagt Leitmannstetter. Dort soll ebenfalls ein Haus entstehen. Es wird größer, auf der Planskizze ist es in Form eines nach links gedrehten „L“ gezeichnet. Die Grundfläche misst 350 Quadratmeter. „Der Eigentümer des Grundes wird das Haus vermutlich als Büros oder Wohnungen vermieten.“
Unmittelbar neben dem Privatgrund wird laut dem Bürgermeister eine Ausgleichsfläche geschaffen. Sie soll naturnah mit Bäumen und Pflanzen gestaltet werden, sodass sich dort auch Tiere ansiedeln können. Eine landwirtschaftliche Nutzung sei auf dieser Fläche ausgeschlossen.
Gutachten
werden erstellt
Der Grundstein, also der Beschluss für das Baurecht in Weikering, ist damit gelegt. Jetzt gehe es ins Verfahren, sagt Leitmannstetter, Unter anderem das Landratsamt, das Wasserwirtschaftsamt und die umliegenden Nachbarn sollen sich zu den Plänen äußern.
Vorgebrachte Einwände werden in ein bis zwei Monaten in einer Sitzung behandelt. Außerdem müsse die Gemeinde noch ein Lärmemissions- und ein Bodengutachten erstellen.