Kirchdorf/Raubling – Etwa 30 Jahre stand sie leer, die Kunstmühle in Kirchdorf. Über die Zeit entwickelte sich aus dem einst prägenden Gebäude ein „baufälliger Schandfleck“, sagt Bürgermeister Olaf Kalsperger. Umso erfreulicher sei es, dass an dieser Stelle nun etwas Neues entstehen soll: ein Wohnhaus mit 39 Wohneinheiten. Und diese könne man in Raubling sehr gut gebrauchen, betont Kalsperger.
Ab Mitte Mai
wird mit dem
Neubau begonnen
Dass dort neuer Wohnraum geschaffen werden soll, steht seit längerer Zeit fest: Mitte September 2020 gab es in der Gemeinderatssitzung einen Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan „Riedermühle“, im Dezember wurde die Baugenehmigung erteilt. Seit Ende Februar läuft nun der Abriss der Bauruine.
Jürgen Eggersdorfer aus Eggenfelden ist der Bauherr des neuen Wohnhauses. Und er sagt: „Ich freue mich auf das Projekt.“ Mitte Mai soll mit dem Bau begonnen werden. Geplant sei ein modernes, dreistöckiges Gebäude mit einer Größe von 2250 Quadratmetern. Hinzu kämen 78 Stellplätze inklusive 15 Garagen. Über den Garagen sollen sechs von insgesamt 39 Wohnungen gebaut werden. „Und diese werden nicht verkauft, sondern nur vermietet“, stellt Eggersdorfer klar. Jede Garage bekomme einen Starkstromanschluss und einen normalen Stromanschluss um die Voraussetzungen für E-Mobilität zu schaffen. Im Außenbereich werden zusätzlich zwei Ladestationen installiert, um E-Autos laden zu können. Neben Fotovoltaikanlagen auf den Dächern der Garagenwohnungen möchte Eggersdorfer Pelletheizungen in die Wohnungen integrieren: „Dadurch hat man weniger Heizkosten.“
Geplante Fertigstellung
im Dezember 2022
Etwa zweieinhalb Jahre hat Eggersdorfer nach eigenen Angaben gebraucht, um alle Genehmigungen einzuholen. „Zwar ist die energieeffiziente Bauweise gehoben, dennoch möchte ich bezahlbaren Wohnraum schaffen. Und gleichzeitig wird dabei etwas für die Umwelt getan“, betont er. Zu den Baukosten wollte er sich nicht äußern. Bislang wisse er noch keine genauen Zahlen. Voraussichtlich im Dezember 2022 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.
Die Wohnsituation in Raubling ist laut Kalsperger angespannt. Insbesondere die jungen Leute, die eigene Familien gründen möchten, seien auf bezahlbare Wohnungen angewiesen. In dem geplanten Komplex sieht der Bürgermeister durchaus Potenzial: „Da ist eine gute Mischung an Wohnungen vorhanden.“