Eggstätt – Einstimmig beschloss der Eggstätter Gemeinderat in seiner jüngsten Sitzung die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage im Ortsteil Bachham.
Vorhaben
mehrfach beraten
Schon mehrfach war das Thema auf der Agenda gestanden, erklärte der Zweite Bürgermeister Hans Plank (CSU).
Zum einen, weil der Ortsteil mit einem Bebauungsplan überplant werden soll, aber das Bauleitplanverfahren noch nicht abgeschlossen ist, und zum anderen, weil laut neuem Plan ein Gebäude zu weit im Außenbereich gelegen habe.
Bauamtsleiter Bernd Ruth ging näher auf das Bauvorhaben ein.
Bei einem Ortstermin mit Kreisbaumeister Rupert Seeholzer habe sich angedeutet, dass der Antrag nach Paragraf 34 Baugesetzbuch beurteilt werden könne. Damit läge das Vorhaben im unbeplanten Innenbereich und sei genehmigungsfähig.
In besagtem Paragrafen heißt es, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, „wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.“ Dabei müssen die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse gewahrt bleiben und das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Der Bauwerber habe nun einen neuen Antrag eingereicht. Mit Holzfassaden im ländlichen Stil und etwas mehr der Topografie angepasst füge sich das neue Gebäude gut in Bachham ein. Plank fasste die Empfehlung des Bauausschusses zusammen.
Dieser habe sich positiv zu dem Bauvorhaben in der jetzt vorliegenden Form ausgesprochen.
Positive
Einschätzung
Der Gemeinderat schloss sich dieser Ansicht an und stimmte dem Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ohne Gegenstimme zu. elk