Riedering – Für den Weiler Obermoosen soll ein einfacher Bebauungsplan aufgestellt und parallel dazu die bestehende Festlegungs- und Einbeziehungssatzung aufgehoben werden. Auf diesen Beschluss verständigte sich der Riederinger Gemeinderat in seiner jüngsten Sitzung.
Birgit Gunvar Steinbacher vom Bauamt hatte zuvor dem Gremium den Sachverhalt und die Vorgeschichte näher erläutert. 2006 war eine Festlegungs- und Einbeziehungssatzung für den Ortsteil erlassen worden, die aber 2013 aufgehoben wurde, da der Geltungsbereich der Satzung nicht dem tatsächlichen Siedlungsumgriff entsprach.
Bei einer Baukontrolle durch das Landratsamt im Dezember 2020 waren in einem Gebäude im Ortsteil Obermoosen eine „Nutzungsänderung einer Scheune mit Einbau einer Wohnung und Werkstatt“ und ein „Einbau von drei Ferienwohnungen in ein bestehendes Garagengebäude“ festgestellt worden, die baurechtlich nicht genehmigt waren.
Einige Monate später beriet der Bauausschuss in einer nichtöffentlichen Sitzung über diese beiden Bauanträge, die darin mündeten, die neue Festlegungs- und Einbeziehungssatzung „Obermoosen“ vom Juli 2013 erneut aufzuheben und stattdessen einen einfachen Bebauungsplan auf Grundlage des Flächennutzungsplans aufzustellen.
Die Regierung von Oberbayern teilte nun in einer Einschätzung mit, dass die Aufstellung eines einfachen Bebauungsplans für den baulichen Bestand des Weilers Obermoosen mit den Erfordernissen der Raumordnung in Einklang gebracht werden könne.
Die Bauamtsleiterin zitierte aus dem Schreiben: „Eine weitere bauliche Entwicklung über den derzeitigen Bestand hinaus sollte jedoch nicht mehr erfolgen“, um eine Zersiedelung der Landschaft zu vermeiden.
Dem Beschlussvorschlag von Bürgermeister Christoph Vodermaiers (FWG) – Aufhebung der bestehenden Festlegungs- und Einbeziehungssatzung „Obermoosen“ und Aufstellung eines einfachen Bebauungsplans – folgte das Gremium ohne Gegenstimme. Beide Verfahren sollen parallel zueinander geführt werden.elk