Großkarolinenfeld – Mehr Wohnraum in Großkarolinenfeld-Ost, das ist der Hintergedanke einer Bebauungsplanänderung für die Bürgermeister-Mertl-Straße, die der Gemeinderat Großkarolinenfeld in seiner vergangenen Sitzung gebilligt hat.
Ursprünglich wollte die Bauherrin dort vier Doppelhaushälften bauen. Nun soll ein Neunfamilienhaus samt Tiefgarage entstehen. Die Wandhöhe wird auf 7,10 Meter anstatt bisher auf 6,50 Meter festgesetzt.
Ein Großteil der Stellplätze wird in der Tiefgarage untergebracht. Nordöstlich des Hauptgebäudes ist ein Fahrradhäuschen geplant. Darin kommen die meisten der festgesetzten zwei Fahrradstellplätze pro Wohneinheit unter.
Im Bauausschuss sowie im Arbeitskreis Ortsentwicklung wurde die Angelegenheit vorberaten. Aufgrund der „grundsätzlichen Bedeutung dieser Bebauungsplanänderung“ müsse der Aufstellungsbeschluss im Gemeinderat gefasst werden, teilte die Verwaltung mit. „Es ist nicht mehr zeitgerecht, Ein- und Zweifamilienhäuser zu bauen“, betonte der Bürgermeister Bernd Fessler (Parteifrei). Man bekomme angesichts der Grundstückspreise und Baukosten solche Vorhaben kaum noch bezahlt.
Außerdem stelle sich angesichts des Wohnraummangels die Frage, wie sozial angemessen solche Bauten seien. Diesen Faktoren müsse man mit einer geänderten Bauleitplanung Rechnung tragen.
Mit 17 Stimmen zu einer Gegenstimme sprach sich der Großkarolinenfelder Gemeinderat für die gewünschte Bebauungsplanänderung aus.khe