Neubeuern – Der Markt Neubeuern erweitert sein Gewerbegebiet in Heft: Mit Einstimmigkeit beschloss der Marktgemeinderat jüngst eine Flächennutzungsplanänderung und einen Bebauungsplanentwurf. Vorgesehen ist, das bestehende Gewerbegebiet in Altenbeuern-Heft um rund vier Hektar zu erweitern.
Der grundsätzliche Aufstellungsbeschluss wurde schon vor eineinhalb Jahren gefasst. Bei den Marktgemeinderäten herrschte grundsätzliche Einigkeit zu diesem Thema.
Der Architekt und Städtebauplaner Maximilian Wüstinger von der Firma Wüstinger Rickert aus Frasdorf erläuterte die bisherige und weitere Planung. Demnach soll an der Hangkante oberhalb der Staatsstraße ein Mischgebiet entstehen, in welchem vorrangig handwerkliche Betriebe untergebracht werden sollen. Im Mischgebiet ist auch ein Wohnanteil zulässig, sodass beispielsweise Handwerksmeister, aber auch Angestellte beziehungsweise Auszubildende dort direkt wohnen können.
Die Planung zieht sich den Ausführungen zufolge dann in Richtung Pinswanger Straße in ein reines Gewerbegebiet, um auch Betriebe ansiedeln zu können, die sich aufgrund von Immissionen nicht im Mischgebiet niederlassen dürfen. Insgesamt, so Wüstinger, sei das Gewerbegebiet sehr verdichtet gestaltet worden, damit sich möglichst viele Betriebe und Unternehmen in Heft niederlassen können.
Bei der artenschutzrechtlichen Untersuchung gab es in einem Bestandsgebäude einen Fund von Kleinen Hufeisennasen, einer Fledermausart, die umgesiedelt werden muss. Zudem wurde ein Entwässerungskonzept für das Gewerbegebiet erstellt, um gut auf die Beteiligungsrunde im Bebauungsplanverfahren vorbereitet zu sein.
Einstimmig wurden vom Gemeinderat Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplanentwurf unter Lob des Konzepts gebilligt. Gemeinderat Martin Schmid (Beurer Bürgernähe) stellte einen Antrag, um Balkonkraftwerke im Bebauungsplangebiet zuzulassen. Der Antrag wurde mit vier Gegenstimmen angenommen.
Bürgermeister Christoph Schneider (Unabhängige Neubeurer) zeigte sich über die Beschlusslage sehr erfreut: „Mit dem Bebauungsplan schaffen wir eine tolle Grundlage, um unseren einheimischen (Handwerks-)Betrieben Flächen zur Verfügung stellen zu können. Außerdem können wir aber auch die Gemeinde mit wichtigen Gewerbesteuereinnahmen ausstatten.“ Aktuelle Gespräche mit der Grundstückseigentümerin deuten laut dem Bürgermeister darauf hin, dass man von diesem Ziel nicht weit entfernt sei. „Zahlreiche Handwerksfirmen, aber auch ein erfolgreiches Software-Zentrum könnten sich beispielsweise in Heft ansiedeln“, so der Rathauschef. Edith Riedl