Rosenheim – Großflächigen Einzelhandel wird es auf der BayWa-Wiese nicht geben, dafür ein neues Wohnquartier. Damit erhöht sich die Zahl der neuen Wohnungen gegenüber der aufgegebenen Planung von damals 93 auf 247.
Auf Teilflächen rund um das Bürgerhaus Happing engagiert sich die GRWS. Sie wird dort 100 der geplanten 247 Wohnungen errichten. Zwei Drittel der GRWS-Wohnungen sollen nach den Kriterien des sozialen Wohnungsbaus gefördert werden.
Das Konzept der Mischung aus frei finanzierten und sozial geförderten Wohnungen stieß im Baugenehmigungsausschuss auf Zustimmung – ebenso wie der neue städtebauliche Entwurf. Er sieht die Schließung der Randbebauung zur B 15 vor – aus Schallschutzgründen.
Kritisch sahen die Ausschussmitglieder dagegen den Vorschlag der Bauverwaltung, das neue Baugebiet nicht von der Kufsteiner Straße aus zu erschließen. Als ein Grund wurde die geringe Anzahl von nur 90 Kfz-Fahrten pro Tag angegeben, die eine Untersuchung ergeben hatte. Eine Einfahrt in das neue Wohngebiet von der B 15 aus hätte zur Folge, dass die Abbiegespur zur Miesbacher Straße verlängert und ergänzt werden müsste.
Von einer Zufahrt über die B15 dürfe sich die Stadt nicht verabschieden, appellierten Josef Gasteiger und Dr. Thomas Huber (CSU). Es bestehe sonst die Gefahr, dass ein Ausweichverkehr über Alt-Happing entstehe, warnte auch Peter Weigel (Die Grünen). „Die Akzeptanz des neuen Quartiers steht und fällt mit der Verkehrserschließung“, ergänzte Andreas Lakowki (SPD). Sie ist deshalb erneut Thema – im heutigen Verkehrsausschuss, der ab 17 Uhr im Rathaus tagt. duc