Rosenheim – Der Entwicklung Instone Real Estate (IRE) hat mit der Vermarktung von 142 Studentenappartements auf dem Gelände der ehemaligen Rosenheimer Lokhöfe begonnen. Die Genehmigung für das Vorhaben habe die Stadt inzwischen erteilt, wie das Unternehmen mitteilt. Auf sieben Geschossen sollen Wohnungen mit Flächen zwischen 19 und 36 Quadratmetern entstehen, ebenso ein begrünter Innenhof und eine Tiefgarage. Die Wohnungen bewirbt die Instone Real Estate zwar für Studenten, will die Appartements indes nicht direkt vermieten. Vielmehr sollen private Anleger die Flächen kaufen, um sie dann an Studenten oder Auszubildende weiterzuvermieten. Diese Option sei für die Käufer verpflichtend, wie IRE auf Anfrage mitteilt, diese Nutzung im Bebauungsplan festgeschrieben, wie die Stadt bestätigt. Der Preis für die Immobilien liegt bei circa 7100 Euro pro Quadratmeter. Bis 2023 sollen alle Wohnungen fertig sein. Das Projekt ist Teil eines Gesamtkonzeptes für die Fläche (wie berichteten). In der Mitte des Areals zwischen Brückenberg und dem „Stellwerk 18“ soll neben Einzelhandelsflächen des – darunter der Händler Edeka – auch ein Hotel entstehen, westlich davon ein Bürokomplex nebst weiterer Tiefgarage. Zusätzlich zu den Wohungen für Studenten und Azubildende planen die Investoren den Bau von 40 Seniorenwohnungen und 69 Pflegeappartements. jek