Diese Rubrik zeigt die wichtigsten Projekte in Rosenheim auf einen Blick. Änderungen sind mit • und kursiv gekennzeichnet.
Straßenbau
SB 1. Bundesstraße 15, Westtangente Rosenheim – Bauabschnitt 1 von der A8 bis zur St 2078 seit 2015 unter Verkehr, Bauabschnitt 4 von Norden bis zur St 2080 seit 2018 unter Verkehr.
Bauabschnitt 2 – Aicherpark: 670 Meter Bauwerkslänge, Brückenbauarbeiten seit Ende 2018, Gründungsarbeiten und aufgehender Betonbau seit Mitte 2020 abgeschlossen, Stahltragwerk auf kompletter Länge hergestellt inklusive Schrägseilabspannung. Aktuelle Arbeiten beziehungsweise solche, die im kommenden Monat anlaufen: Beschichtungsarbeiten der Stahlbauteile, weitere Betonage der Fahrbahnplatte im Norden vom Aicherpark und auf der Mangfallbrücke, Herstellung von Erdrampenanschlüssen an die Georg-Aicher-Straße, Fertigstellung der Brücke im Aicherpark bis Ende 2022 vorgesehen. Die Bauarbeiten sind aktuell im Zeitplan.
Bauabschnitt 3.1 – Am Gangsteig/nördlich Aicherpark bis Kreisstraße RO 19 Schlösslstraße: Tieflage auf circa 300 Metern Länge, Tieferlegung der Trasse unter die Erschließungsstraße Großholzstraße. Laufende Arbeiten: weitere Herstellung vom tragfähigen Unterbau der späteren Fahrbahn mit Bodenaustausch, Herstellung tragfähiger Bohrebene zur Herstellung von Bohrpfählen ab September bei der Tieflage Großholzstraße. Ab Oktober beginnt die Herstellung von zwei weiteren Brückenbauwerken: BW 4.1 Am Gangsteig: Überführung der Erschließungsstraße „Am Gangsteig“ über die B15. BW 7.1. Egarten: Herstellung einer Überführung für einen öffentlichen Feld- und Waldweg über die B15. Die Fertigstellung des Bauabschnitts 3.1 ist bis Mitte 2023 geplant.
Bauabschnitt 3.2. – RO 19 bis St 2080: Asphalttragschicht für Trasse ist bereits hergestellt, aufgrund von Bauarbeiten an der Bahnbrücke sind keine weitergehenden Arbeiten an der angrenzenden Strecke vorgesehen. Bei der Bahnbrücke Wernhardsberg sind Behelfsbrücken seit Ende 2020 bereits eingebaut. Seitdem lagenweise Abgrabung und Herstellung von Verbauten (Anker, Gurtungen, Aussteifungen) bis auf Zwischenebene. Im September wird das Arbeitsplanum auf Zwischenebene für Großgeräteeinsatz hergestellt. Ab Oktober wird die Bauwerksgründung außerhalb des Bahnbereichs mit Einsatz von Großgeräten für Bohrpfahlherstellung gefertigt. Das wird bis Ende 2022 andauern. Der Bauabschnitt 3.2 soll bis Mitte 2025 fertiggestellt sein.
SB 2. Bundesstraße 15, Kufsteiner Straße, zwischen Briançonstraße und Panorama-Kreuzung – Der Straßenabschnitt ist von der früheren Ortsdurchfahrt B15 abgestuft worden zur Staatsstraße 2363. Die Stadt ist damit Baulastträger für die Straße und Kreuzungsbeteiligte an der neu zu bauenden Eisenbahnüberführung. Mit der DB Netz wurde eine Planungsvereinbarung für die Erneuerung der Brücke abgeschlossen. Der Stadtrat hat als Grundlage für diese Planung einen vierstreifigen Fahrbahnquerschnitt mit beidseitigen Geh- und Radwegen beschlossen, der im nördlichen Straßenabschnitt bis zur Briançonstraße fortgeführt werden soll. Mit dieser Anforderung wird die Bahn die Entwurfs- und Genehmigungsplanung für die Eisenbahnüberführung und die anschließende Grundwasserwanne erstellen und das notwendige Planfeststellungsverfahren beim Eisenbahnbundesamt beantragen. Der Straßenabschnitt südlich der Mangfall soll dreistreifig ausgebaut werden. Der Wechsel von drei auf vier Fahrstreifen erfolgt zwischen Mangfallbrücke und Klepperstraße. Die Planungen hierfür werden von der Stadt beauftragt. Für die Radwegeführung sollen im gesamten Ausbaubereich nach Möglichkeit die Anforderungen aus dem Radentscheid erfüllt werden. Die voraussichtlichen Baukosten für den gesamten Ausbau können erst mit Vorlage der Entwurfsplanung benannt werden.
SB3. Instandsetzung Brückenberg – Mit der Baustelleneinrichtung wurde am 1. Februar 2021 begonnen. Seit dem 8. Februar 2021 steht auf dem Bauwerk jeweils nur eine Fahrspur für die Fahrtrichtung stadteinwärts und stadtauswärts zur Verfügung. Die Bauarbeiten werden bis Ende November andauern.
SB4. Mangfallstraße Nord – Straßenvollausbau der Mangfallstraße zwischen Am Hirschbichl und Mangfallbrücke, Bauzeit: circa neun Monate, Erneuerung des Schmutzwasserkanals; Erneuerung der Wasserleitung; Neubau einer Fernwärmeleitung zwischen Tassilostraße und Forststraße; Erneuerung der Straßenbeleuchtung, Leerrohrverlegungen und Neubau der Straßenentwässerung. Baubeginn: Montag, 8. März 2021, mit Vollsperrung der Mangfallstraße zwischen Tassilostraße und Waldeckweg. Baukosten: 2,3 Millionen Euro.
SB5. Hubertusstraße/Brückenberg – Ausbau der Hubertusstraße zwischen Wittelsbacher-/Pichlmayrstraße und Brückenberg Nord im Zuge der bereits laufenden Brückensanierung, teilweise Erweiterung der bestehenden Straßenquerschnitte, Schaffung und Neuorganisierung von Fahrradspuren, Austausch der veralteten Lichtsignalanlagen inklusive barrierefreier Herstellung der Kreuzungsbereiche mit Blindenleitsystem; Abwicklung der Baumaßnahme in mehreren Bauphasen mit halbseitiger Sperrung der Münchener Straße mit Aufrechterhaltung des Verkehrs in beiden Fahrtrichtungen. • Die Arbeiten in der eingerichteten ersten Bauphase schreiten planmäßig voran. Beginn der zweiten Bauphase (Nordseite Münchener Straße und Ostseite Hubertusstraße) mit Verkehrsumlegung Mitte September.
Stadtwerke
SW1. Königstraße 1-15 BA II – Erneuerung Fernwärme, Gas und Wasser; halbseitige Sperrung mit Einbahnregelung. Baubeginn: 21. April, Bauende: voraussichtlich Mitte September 2021.
SW2. Römerstraße/Westerndorfer Straße – Verbindungsleitung Fernwärme; Vollsperrung der Römerstraße im Kreuzungsbereich, halbseitige Sperrung mit Ampelregelung in der Westerndorfer Straße ab Mitte August. Baubeginn: 2. August, Bauende: voraussichtlich Mitte November 2021.
SW3. Marienberger Straße –Neuverlegung Fernwärme, Erneuerung Wasser und Straßenbeleuchtung, Netzverbesserung Strom, Ausbau Glasfasernetz Vollsperrung, Umfahrung für Anlieger über Parkplatz TH; Baubeginn: 2. August, Bauende: voraussichtlich Ende September 2021.
SW4. Königstraße 1 – 15 (BA III) – Erneuerung Fernwärme und Wasser, Vollsperrung bis zur Einmündung Bismarckstraße. Baubeginn: 2. August, Bauende: voraussichtlich Mitte September 2021.
SW5. Kälteversorgung Stadt Rosenheim – BA III Querung Rathausstraße – Neuverlegung Fernkälte, halbseitige Sperrung, Baubeginn Mitte August 2021, Bauende BA III Ende August 2021. Abschluss der Gesamtmaßnahme: voraussichtlich Dezember 2021
SW6. Scheuchenstulstraße 11-18 – Neuverlegung Fernwärme, Erneuerung Wasser, Vollsperrung, Zufahrt für Anlieger frei. Baubeginn: 23. August. Bauende: voraussichtlich Ende Oktober 2021.
Stadtentwässerung
SE1. Samerstraße – Seit März erfolgen die Tiefbauarbeiten zwischen Einmündung Riederstraße und Münchener Straße. In Fortführung des BA 1 Samerstraße (in 2019) wird der bestehende Mischwasserkanal erneuert sowie ein abschließender Straßenausbau durchgeführt. Bauende: voraussichtlich Ende September; Baumaßnahme erfolgt unter Vollsperrung der betroffenen Straßenabschnitte, Zufahrt für Anlieger wird soweit möglich aufrechterhalten.
SE2. Steinbökstraße – Am 31. Mai begannen die Tiefbauarbeiten in der Steinbökstraße. Die Stadtentwässerung saniert das bestehende Kanalnetz, die Stadtwerke erneuern und ergänzen die Versorgungsleitungen, abschließend erfolgt die Straßenwiederherstellung durch das Tiefbauamt. Die Arbeiten im südlichen Abschnitt zwischen Frühlingstraße und Salzstadel werden. • Mitte September abgeschlossen. Der Ausbau des nördlichen Abschnittes zwischen Frühling- und Westermayerstraße • wird voraussichtlich Ende Oktober abgeschlossen.
Bahnhofsgelände
B1. Südtiroler Platz – Bauabschnitt 2 und 3 – Neugestaltung des Südtiroler Platzes im Bereich zwischen Mühlbach und bereits neu hergestelltem ROB. Die Verkehrsbeziehungen werden während der Bauzeit weitestgehend aufrechterhalten. Baubeginn: November 2020, Bauende: voraussichtlich 2022.
Hochbauprojekte
HB 1. Kultur- und Kongresszentrum, Generalsanierung, zweiter Bauabschnitt – Seit 2012 laufen die Generalinstandsetzungsarbeiten. Gesamtkosten: 18,6 Millionen Euro (netto). Derzeit laufen die Fertigstellungsarbeiten der Plazaplatten. Der Garderobenumbau und die zugehörigen Außenanlagen sind fertiggestellt.
HB 2. Karolinen-Gymnasium – Erweiterung und Generalsanierung in drei Bauabschnitten. Im ersten Schritt wurde die Zweifachturnhalle abgerissen und an dieser Stelle ein Schulneubau errichtet. Die Nutzungsaufnahme ist für den Schulstart nach den • Herbstferien 2021 vorgesehen. Als zweiter Bauabschnitt wird der Altbau aus dem Jahr 1908 generalsaniert. Im dritten Bauabschnitt werden der Ostflügel aus dem Jahr 1969 und der Pavillon abgebrochen, um Platz für eine neue Dreifachturnhalle zu schaffen. Die bauliche Umsetzung ist, innerhalb von sechs Jahren, bis 2024 vorgesehen. Die veranschlagten Gesamtprojektkosten belaufen sich auf • 54,12 Millionen Euro. Die Baumaßnahme wird voraussichtlich mit etwa 15 Millionen Euro gefördert.
HB 3. Johann-Rieder-Realschule – Die Johann-Rieder-Realschule wird auf 35 Klassen erweitert. Diese Erweiterung bedingt auch Umbauten im Bestand. Zusätzlich ist eine einfache Generalsanierung des Hauses A geplant. Gesamtkosten: 20,2 Millionen Euro. Eigentümer des Nachbargrundstücks hatten gegen die Erweiterung geklagt, wodurch sich der Baubeginn verzögerte. Die Baugenehmigung ist mittlerweile rechtskräftig und die Planungen werden entsprechend fortgeführt. Die Sanierung des Hauses A wurde zum Schuljahresbeginn 2020/21 fertiggestellt und wird mit rund 2,5 Millionen Euro gefördert.
HB 4. Brandschutz, anlagentechnische und bauliche Sanierung des Rofa-Stadions – Ertüchtigung ohne Gaststätte sowie Erneuerung der Fluchttreppen auf der Nord- und Südseite. Projektsumme liegt bei • 14,53 Millionen Euro. Die Umsetzung der Maßnahmen ist bis • 2024 vorgesehen. 2020 wurden brandschutzrechtliche Ertüchtigungen und Umbauten sowie die Sanierung der Sanitärbereiche und die Fertigstellung des Vorbaus durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen • ist 2021 bereits eine Umstellung der Beleuchtung auf LED erfolgt. Diese Umstellung wird gefördert durch das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und nukleare Sicherheit (BMU) im Rahmen der nationalen Klimaschutzinitiative (KSI). • 2021 ist außerdem der Einbau einer Sprachalarmierungsanlage, die Erweiterung der Brandmeldeanlage als Vollschutzanlage und die Fertigstellung der Sicherheitsbeleuchtung erfolgt. Die Fertigstellung der Sanierung der WC- und Sanitärbereiche ist weiter vorgesehen. Zudem folgt in den Jahren 2023 die Dachsanierung, die (teilweise) Fassadensanierung und die Erneuerung der Eingangstüren sowie in 2024 die Erneuerung der Eisbande und Rollstuhlrampen und die Fassadengestaltung. Diese Maßnahmen werden voraussichtlich mit 2,2 Millionen Euro durch das Bundesprogramm Sanierung Kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur gefördert.
HB 5. Mittertor – Ende 2017 hat der Stadtrat den Grundsatzbeschluss für Voruntersuchungen zur Gründungssituation und Bauwerksstatik des Städtischen Museums im Mittertor gefasst. Über die Ergebnisse der Voruntersuchung wurde der Stadtrat im Sommer 2019 informiert. Die notwendigen Brandschutzmaßnahmen wurden geklärt und eine statische Untersuchung durchgeführt. Derzeit wird der zeitliche Horizont für mögliche Sanierungsmaßnahmen geprüft.
HB 6. Neubau einer Wohnanlage, Lena-Christ-Straße 2 – 22– Die GRWS Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH errichtet eine Wohnanlage mit 211 Wohnungen, einer Großtagespflege sowie einer Tiefgarage mit 205 Stellplätzen. Die Häuser A und B (101 Wohnungen) werden mit Mitteln der EOF-Förderung gefördert. Die Häuser C und D (110 Wohnungen) werden frei finanziert errichtet. Gesamtkosten: 50 Millionen Euro. Fertigstellung und Bezug werden in Abschnitten hausweise ab zweitem Quartal 2022 erfolgen.
HB 7. Erweiterung der Prinzregentenschule mit Neubau Kinderhort inklusive Mittagsverpflegung – Um den gestiegenen Raumbedarf der Grundschule zu decken, ist es notwendig, dass der Kinderhort aus dem Gebäude ausgelagert und auf dem gegenüberliegenden Sportplatz als neues separates Gebäude inklusive der Räumlichkeiten für die Mittagsverpflegung der Grundschule neu errichtet wird. Die Gesamtkosten liegen bei rund 5,2 Millionen Euro. Die Maßnahme wird vom Freistaat Bayern mit FAG-Mitteln gefördert. Der Baubeginn ist für März 2022 vorgesehen, die Nutzungsaufnahme des Gebäudes kann voraussichtlich bis Mitte 2023 erfolgen.
HB 8. Neubau einer Wohnanlage an der Hugo-Laue-Straße 2 – 6/Marienberger Straße 45 – Die Stadt Rosenheim errichtet eine Wohnanlage mit fünf Häusern und einer Tiefgarage mit 54 Plätzen. Es entstehen 40 Wohnungen und 68 Apartments für Klinikpersonal. Die Wohnanlage wird mit Mitteln des „Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms“ gefördert. Gesamtkosten: 22,5 Millionen Euro. Mit der Baudurchführung ist die GRWS beauftragt. Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung abschnittsweise ab Mitte 2022.
Hochwasserschutz
H 1. BA 06 Münchener Straße bis Turnersteg – Der Hochwasserschutz ist hergestellt, die ökologische Gewässergestaltung ist in Planung.
H 2. BA 11.1 Von der Eisen- bahnbrücke bis zum Schwimmbadsteg – • Die Vorentwurfsplanung für den Deichabschnitt ist fertiggestellt und wird der baufachlichen Prüfung vorgelegt. Ein 100-jährliches Hochwasser kann bereits schadlos abgeführt werden. Die Deiche werden noch mit einer Innendichtung versehen. Das Wegesystem wird komplett überplant und die Wege werden hier verbreitert.
H 3. BA 11.2 Von der Brücke Kufsteiner Straße bis zur Eisenbahnbrücke – Der Deichabschnitt wird derzeit überplant. Dieser Abschnitt ist bereits ausreichend hoch. In den Deich muss noch eine Innendichtung eingebaut und der Deichkronenweg verbreitert werden.
H 4. BA 91 Kunstmühle II Rückstau der Mangfall in den Kanal – Hier muss verhindert werden, dass Hochwasser der Mangfall oberhalb der Kufsteiner Brücke über Mangfallkanal und Kunstmühle II in die Stadt gelangt. Derzeit wird die Vorentwurfsplanung bearbeitet.
H 5. BA 11.3 Schwimmbadsteg bis Gervais-Steg – Der Deichabschnitt wird derzeit überplant.
H6. BA 12 Erhöhung des Deiches an der Kalten –Ein 100-jährliches Hochwasser kann schadlos abgeführt werden. Die Unterhaltung des Deichs ist aufgrund der schmalen Krone erschwert und muss dem Stand der Technik angepasst werden. Für die Planung wurden die Gewässer Kalten und Auerbach vermessen. • Die Vermessung ist abgeschlossen. Mitte September beginnen die hydraulischen Berechnungen.
Neu in dieser Rubrik
SW7. Kälteversorgung Stadt Rosenheim – BA IV Gehweg Rathausstraße – Neuverlegung Fernkälte, Vollsperrung des Geh- und Radwegs, Baubeginn: 27. September, Bauende BA IV: Ende Oktober, Abschluss der Gesamtmaßnahme: voraussichtlich Dezember 2021.
SW8. Föhrenweg – Neuverlegung Glasfaser, Erneuerung Wasser und Kanal, Vollsperrung, Zufahrt für Anlieger frei, Baubeginn: 27. September, Bauende: voraussichtlich Ende November 2021
SW9. Widerstraße – Neuverlegung Fernwärme, Erneuerung Straßenbeleuchtung, Vollsperrung, Zufahrt für Anlieger frei, Baubeginn: 27.September, Bauende: voraussichtlich Ende Oktober 2021.
SW10. Am Peterfeld – Neuverlegung Fernwärme, Erneuerung Wasser, Vollsperrung, Zufahrt für Anlieger frei, Baubeginn: 6. September, Bauende: voraussichtlich Ende Oktober 2021.
SW11. Schönfeldstraße 15 – Neuverlegung Fernwärme, Wasser, Glasfaser und Gas, Erneuerung Kanal, halbseitige Sperrung mit Ampelregelung, Baubeginn: 13. September, Bauende: voraussichtlich Anfang Dezember 2021.
SW12. Ulmenweg 7 a-c – Neuverlegung Strom, Wasser, Telekommunikation, Vollsperrung, Baubeginn: 6. September, Bauende: 10. September.
HB 9. Tiefgarage P3, Königstr. 24 am Rathaus – In der Tiefgarage P3 am Rathaus ist eine Sanierung notwendig, die die Betonsanierung, Brandschutzmaßnahmen sowie die Sanierung und Optimierung der technischen Gebäudeausrüstung umfasst. Die Gesamtkosten liegen bei rund 1,5 Millionen Euro. Die Sanierung ist in 2022 vorgesehen. Die Nutzung der Tiefgarage wird zu dieser Zeit nicht möglich sein.