Erlangen/Rosenheim – Das Hauptzollamt Rosenheim wird als Mieter das Gebäude beziehen, das gerade auf dem Baufeld 5 des Bahnhofsareals entsteht und unter dem Namen Lokhöfe entwickelt wird.
Die S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski & Partner Group, hat eine Bürofläche von rund 3600 Quadratmetern langfristig an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) für das Hauptzollamt vermietet. Das Haupthaus der Behörde befindet sich in der Münchener Straße 51, in unmittelbarer Nähe des Quartiers.
„Die gewerblichen Flächen auf Baufeld 5 sind damit fast vollständig vermietet. Insgesamt haben wir einen Vermietungsstand von über 70 Prozent noch vor Rohbaufertigstellung“, sagt Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development.
Peter Greil, Objektmanagementteamleiter der Direktion München der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, erklärt: „Das Hauptzollamt hat bezüglich der Büroflächen sehr spezifische Anforderungen, zum Beispiel an die Sicherheitsausstattung und die Flächenaufteilung. In den Lokhöfen haben wir hochflexible Räumlichkeiten gefunden, die sehr gut zu diesen Bedürfnissen passen. Gleichzeitig sichern wir den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Zollverwaltung attraktive Büroflächen.“
Weitere Mieter sind die internationale Hotelgruppe Premier Inn, Edeka Südbayern, Creditreform und Future Tec. Das Unternehmen strebt für das Objekt im KfW-55-Standard eine Zertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Über die Stadtwerke Rosenheim wird eine CO2-arme Wärmeversorgung ermöglicht. Alle Gebäude sind barrierefrei konzipiert. Das Parkhaus soll mit seiner vertikalen Begrünung das Stadtklima verbessern.