Schimmel in der Wohnung ist nicht nur ein optisches Problem, sondern auch hochgradig gesundheitsgefährdend. Bei einem Befall kommt es gerne zu Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. In einer solchen Situation hilft oft nur noch ein Sachverständiger weiter. Josef Steiger hat im Jahr 2004 erfolgreich die Prüfung zum Bausachverständigen abgelegt und ist seit Anfang 2006 Mitglied im Verband freier Bau-Sachverständiger. Der Schwerpunkt seiner Gutachten liegt bei Feuchtigkeit und Schimmelbefall.
„Das Problem mit dem Schimmel ist in den meisten Fällen hausgemacht“, weiß Josef Steiger aus Erfahrung. Der Fachmann hat einige Tipps parat, wie man einem Befall einfach und wirkungsvoll vorbeugen kann:
Zum Wachsen benötigen Schimmelpilze Feuchtigkeit. Darum ist es sinnvoll, die Luftfeuchtigkeit mit einem Hygrometer zu prüfen. Erhältlich sind diese kleinen Gerätschaften bereits unter zehn Euro. Die Luftfeuchtigkeit sollte im Haus zwischen 40 und 60 Prozent liegen. Bei geringen Außentemperaturen im Winter sollte weniger als 50 Prozent Luftfeuchte eingehalten werden.
auch im Hinblick auf die Heizkosten, sollte man Räume nicht auskühlen lassen, was bei dauerhaft gekippten Fenstern passiert. Die Temperaturen sollten im Wohnbereich bei etwa 20 Grad liegen, im Bad bei 21 Grad und im Schlafzimmer nicht unter 16 Grad sinken.
Regelmäßig alle Räume lüften. Doch richtig lüften ist gar nicht so einfach. Die Devise lautet: Stoßlüften statt Kippen. Je größer der Temperaturunterschied zwischen innen und außen ist, desto schneller geht es. Am effektivsten ist Querlüften – also auch die gegenüberliegenden Fenster weit öffnen.
Der Hilfe des
Fachmanns vertrauen
Drei Mal lüften pro Tag ist das absolute Minimum. Während der kalten Jahreszeit reichen pro Lüftungsvorgang fünf Minuten. Im Hochsommer braucht es aber dann schon rund 20 Minuten, bis sich die Luft vollkommen ausgetauscht hat.
Hat sich trotz aller Präventionsmaßnahmen Schimmel gebildet, lieber auf die Hilfe des Fachmanns vertrauen. Gängige Mittel gegen Schimmel aus dem Baumarkt enthalten in der Regel Chlor. Das macht den Schimmel zwar oberflächlich weg und unsichtbar, im Untergrund existiert der Pilz aber weiter. Um das Problem nachhaltig in den Griff zu bekommen, hat der Fachmann wirkungsvolle und für die Gesundheit unbedenkliche Mittel.