Die TLH Objekt Bernau GmbH & Co. KG mit Sitz in Seebruck errichtet in Bernau am Chiemsee ein Wohnhaus sowie ein Wohn- und Geschäftshaus. Der Spatenstich gemeinsam mit dem Bürgermeister der Gemeinde Bernau, Herrn Philipp Bernhofer, fand am 28. August statt. Das ehemalige Zahnarzthaus und die Nebengebäude wurden schon im Frühjahr 2017 abgerissen. Die Planungsgruppe Strasser GmbH aus Traunstein, die mit der Planung und Bauleitung beauftragt sind, hat mit Satteldächern und Holzverkleidungen im Bereich der Fassaden besonderen Wert auf eine moderne und doch dorfgemäße Gestaltung der Gebäude gelegt.

Kommunale Wohnbauförderung für Haus A

Im Haus A an der Priener-straße entstehen zwölf Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen in Haus A sind für die Gemeinde Bernau reserviert. Die Gemeinde erhält für den Ersterwerb der Wohnungen Fördermittel vom Freistaat Bayern im Rahmen des Kommunalen Wohnbauförderprogramms. Mit dem Programm unterstützt der Freistaat Bayern die Gemeinden, selbst Wohnraum zu schaffen. Darunter fällt auch der Ersterwerb von Wohnungen durch die Gemeinde. Ziel ist es, bezahlbaren Mietraum für einkommensschwächere Haushalte zur Verfügung zu stellen. Es geht in diesem Fall aber nicht um den Bau von Sozialwohnungen. Das Spektrum der Wohnungsgrößen reicht von 50 m² für die Zwei-Zimmer-Wohnungen bis zu 105 m² für die Vier-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen entsprechen den Anforderungen des Wohnbauförderprogramms und sind barrierefrei geplant.

Die Gewerbeeinheiten mit einer Größe von 58 m², 71 m² und 168 m² eignen sich insbesondere als Laden, Büro oder Praxis. Sie können gekauft oder gemietet werden. Die Fertigstellung der Wohnungen für Haus A ist zum Jahresende 2018 geplant. Die Gemeinde Bernau wird zeitnah über die Bedingungen der Vermietung informieren.

Zwölf Eigentumswohnungen in Haus B

Im Haus B – mit der Zufahrt über die Hengelerstraße – entstehen zwölf hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 62 m² bis 100 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei. Die gehobene Ausstattung mit Videosprechanlage, elektrischen Rollläden, Fliesen- und Eichenparkettboden ist schön und praktisch. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zudem Gartensondernutzungsrechte. Der Baubeginn ist für März/ April 2018 geplant, so dass mit einer bezugsfähigen Fertigstellung im Frühjahr 2019 zu rechnen ist. Der Verkauf hat bereits begonnen. Interessenten können sich gerne jetzt schon entweder direkt beim Bauträger (www.tlh-wohnbau.de) oder beim Immobilienbüro ICM Mühlbauer (www.immo-muehlbauer.de) die Verkaufsunterlagen zukommen lassen. Jetzt – vor Baubeginn – können auch soweit technisch und baurechtlich möglich, die Raumaufteilung und Ausstattung nach den jeweiligen Wünschen gestaltet werden.

Bei beiden Häusern wird eine Tiefgarage sowie ein Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss errichtet. Der Energiestandard ist KfW 55 und die Heizungen werden jeweils als umweltfreundliche und nachhaltige Pelletsheizung ausgeführt. Die TLH-Wohnbau GmbH und ihr Geschäftsführer Johann Lex legt besonderen Wert auf werthaltige, bautechnisch einwandfreie und ordentliche Bauausführung. Hierfür stehen heimische, langjährige Partnerfirmen zur Seite.

Zum Ende 2017 wird ein ähnliches Bauprojekt der TLH Wohnbau GmbH in Bad Feilnbach fertiggestellt. Kaufinteressenten für eine Wohnung in Bernau können sich auf Anfrage gerne dort über die Bauausführung und Qualität des Objektes informieren. Gerne steht Herr Lex für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.