Die optimale Gestaltung von Büro und Arbeitswelten entwickelt sich immer mehr zu einem entscheidenden Wettbewerbsvorteil. Wissenschaftliche Studien des Fraunhofer Instituts belegen, dass sich durch Smart Office- Konzepte die Effizienz am Arbeitsplatz um bis zu 36 Prozent steigern lässt. Als Vorreiter für innovative Konzepte war Brückner Architekten eines der ersten Architekturbüros, das sich mit Akribie dieses Themas annahm und spätestens mit der Gestaltung der Kraft Foods Zentrale in Zürich als anerkannter Experte auf diesem Gebiet gilt. Diese Reputation sorgte schließlich auch dafür, dass man mit der Gestaltung des Google Headquarters in München beauftragt wurde und hier Bürowelten auf internationalem Spitzenniveau errichten konnte.

Mit dem Startschuss für das Büroprojekt Alpenwerk im Juni 2017 hatten sich die Bauherren Laurent Brückner und Mike Rauscher zum Ziel gesetzt, diese außergewöhnliche Büroqualität auch nach Rosenheim zu bringen. Mit dem Standort am Alpenwerk, in unmittelbarer Nähe zu Rosenheim und direkt an der Autobahn gelegen, hatte man dafür die optimale Lage gefunden.

30 Geothermie-Bohrungen, die 99 Meter in die Tiefe reichen, versorgen die Wärmepumpe und ermöglichen es, das KfW 55 Standard Gebäude im Sommer mit sehr niedrigem Energieaufwand zu kühlen und im Winter zu beheizen. Zum Wohlbefinden am Arbeitsplatz tragen Heiz-Kühl-Decken bei, die für angenehme Raumtemperierung und hervorragende Raumakustik sorgen.

Die besondere Wohlfühlatmosphäre des Alpenwerks wird vor allem auch durch das Farb- und Materialkonzept von Brückner Innenarchitekten getragen. Die aus jedem Fenster unmittelbar erlebbare Natur und der Blick in die heimischen Berge – vom Wendelstein über den Wilden Kaiser bis zur Hochries – verleihen dem Alpenwerk einen besonderen Charme. Alle Mieteinheiten verfügen über großzügige Dachterrassen, die für die Erholung in der Mittagspause, Besprechungen und natürlich auch Events genutzt werden können.

Der Spirit dieses einzigartigen Objektes wurde auch von allen ausführenden Handwerksfirmen mitgetragen, die zur pünktlichen Fertigstellung beigetragen haben: „Wir möchten uns an dieser Stelle darum ganz besonders bei unseren regionalen Partnern bedanken, die diese außergewöhnliche Qualität erst möglich gemacht haben“, so Laurent Brückner.

Niedrige Energiekosten

„Addiert man die niedrigen Energiekosten mit den Effizienzgewinnen des Smart Office-Konzeptes und garniert das Ganze mit der optimalen Verkehrsanbindung und einem sensationellen Blick sowie einem höchstattraktiven Gebäude mit vielen Dachterrassen, so kann man sagen, dass unsere Mieter ein einzigartiges Preis-Leistungs-Verhältnis genießen“, so Bauherr Mike Rauscher.

Dieses einzigartige Konzept hat auch das IT-Unternehmen Halvotec, das als erstes Unternehmen bereits im Mai eingezogen ist, überzeugt. Als IT-Dienstleister ist Halvotec Anbieter innovativer Softwarelösungen und arbeitet mit namhaften mittelständischen und großen Unternehmen zusammen. Entsprechend wichtig ist es den Geschäftsführern Alexander Lerch und Ulrich Vogl, ihren Mitarbeitern ein modernes Arbeitsumfeld mit viel Gestaltungsspielraum zu bieten. Diese Anforderungen erfüllt das Alpenwerk mit seinem zukunftsweisenden Konzept optimal.

Auch einige Ärzte wird es im Alpenwerk geben. Die Koordination erfolgt über Alexander Reichl. Mehr unter www.alpenpraxis.de.