Bauherren sollten vor dem ersten Spatenstich mit dem zukünftigen Bauunternehmen gemeinsam das Grundstück besichtigen.
Dabei sollten sie festlegen, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit die Bauarbeiten beginnen können, raten Experten.
Vertraglich sind diese Bedingungen in der Bau- und Leistungsbeschreibung aufgeführt. Alles, was dort steht, muss der Bauherr erfüllen – dazu kann auch gehören, dass er etwa Material beschaffen muss. Als gute Grundlage für die Planung dient zudem ein Bodengutachten. Es sollte Teil des Bauvertrages werden, um die Baugrundverhältnisse bewerten zu können.