Eine aktuelle Umfrage des Maklernetzwerks Remax Germany zeigt: Verkufer von Immobilien verhandeln seit der Neuregelung der Makler-Courtage stärker um die Provision. Zudem stellen Käufer und Verkäufer nun höhere Anforderungen an Makler. Bei der Online-Erhebung wurden 60 Makler aus ganz Deutschland zu den Auswirkungen der Neuregelung befragt.
Zum Hintergrund: Seit dem Inkrafttreten der Neuregelung der Makler-Courtage Ende vergangenen Jahres müssen Käufer bundesweit nur noch maximal die Hälfte der Maklerprovision beim Kauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen bezahlen, wenn der Verkäufer den Makler beauftragt.
In sechs Bundesländern – Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen und teilweise Niedersachsen – war es vor der Neuregelung üblich, dass nur der Käufer die volle Provision bezahlt. In den übrigen zehn Bundesländern wurde die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Zur Höhe der Maklerprovision hat der Gesetzgeber keine Regelung getroffen.
In den Ländern, in denen die hälftige Teilung der Provision erst seit Ende vergangenen Jahres verpflichtend gilt, geben 61,9 Prozent der befragten Makler an, dass Verkäufer die Courtage vor Abschluss des Maklervertrags stärker verhandeln.
Insgesamt geben sich laut Umfrage sowohl Verkäufer als auch Käufer kritischer bei der Auswahl des passenden Maklers. Für Verkäufer sind vor allem Referenzen und die Qualifikation des Vermittlers wichtiger. ck