In die klimaschonende Modernisierung von Immobilien zu investieren, lohnt sich. Viele Maßnahmen rechnen sich dabei nach wenigen Jahren.
Austausch alter
Fenster
Der Austausch der Fenster ist eine kluge Investition und hilft, Energiekosten zu sparen. Fenster haben eine Lebensdauer von mehr als 30 Jahren. Amortisationszeit und Wirtschaftlichkeit neuer Fenster hängen von drei Faktoren ab: den Kosten für die Fenster, den aktuellen Energiepreisen und der Zinshöhe. Sie amortisieren sich bereits nach acht bis zehn Jahren.
Dämmung des
Daches
Die Amortisierung der Dachdämmung ist abhängig vom energetischen Zustand der Immobilie vor und nach der Sanierung. Je schlechter das alte Dach gedämmt ist, desto schneller amortisiert sich auch die Modernisierungsmaßnahme, da entsprechend weniger Heizkosten anfallen. In der Regel hat sich eine Dachdämmung nach zehn Jahren amortisiert.
Installation
Wärmepumpe
Der Einbau einer Wärmepumpenheizung lohnt sich, wenn das Haus gut gedämmt ist. Die Wärmepumpe sollte nach Größe des Hauses dimensioniert werden. Die Amortisierung bemisst sich anhand der Effizienz der Pumpe und daran, wie günstig der Strompreis im Vergleich zu Gas oder Öl ausfällt. Ohne staatliche Förderung rechnet sich eine Wärmepumpenheizung nach circa sieben bis zehn Jahren. bhw