Werndl & Partner inspiriert durch Anspruch und Fortschritt. Am deutlichsten erkennbar wird das in den aktuellen Neubauprojekten des Bauträgers in Rosenheim und Bad Aibling. Dabei steht bei jeder Planung die Geschichte des Standorts und die Liebe zum Detail im Fokus. Auch die Innenausstattung der Wohnungen kann jeweils von den Kunden individuell ausgesucht und angepasst werden.
Die HERDERGÄRTEN in Rosenheim
Mit den HERDERGÄRTEN entsteht ein neuer Lebensraum inmitten von Rosenheim. Ein Ort mit tiefen Wurzeln und nachhaltiger Perspektive, voller Obstbäume und vielfältiger Wohnkonzepte. Ein ruhiges Zuhause für Jung und Alt. Das neue Quartier an der Herderstraße soll ein Ort der Begegnung sein, aber gleichzeitig auch Privatsphäre garantieren. Das Projekt mit insgesamt drei Wohngebäuden bietet moderne Immobilien ab zwei Zimmer und circa 62 m². Gelegen im Nordwesten von Rosenheim, überzeugt die Wohnanlage durch ein durchdachtes Konzept, das sowohl Nachhaltigkeit als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Ein erhöhter Schallschutz sorgt für ein ruhiges Wohnklima, während die Einhaltung des KFW-Effizienzhaus-55-Standards energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Zu den nachhaltigen Technologien gehören eine Photovoltaikanlage und Solarthermie. Außerdem wird den Bewohnern E-Carsharing zur Verfügung stehen. Die Fertigstellung der HERDERGÄRTEN ist bis spätestens Mitte 2026 geplant.
WOHNEN AM MÜHLBACH
Mit dem Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH in der Kirchzeile in Bad Aibling präsentiert Werndl & Partner ein besonderes Wohnkonzept. Das Haus gleicht mit seiner besonderen Fassade einem „fliegenden Vogelnest“ und wird in Bezug auf Ausstattung und Energieeffizienz modernsten Ansprüchen gerecht.
Das Projekt eröffnet großzügig geschnittene Eigentumswohnungen an einem beschaulichen Ort voller Ruhe und Privatsphäre direkt am Mühlbach. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – die verschieden großen und unterschiedlich geschnittenen Wohnungen laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. In der Kirchzeile entstehen Wohnungen ab zwei Zimmer und circa 45 m², dazu wird es zwei Penthäuser über den Dächern der Stadt geben. Auch dieses Wohnprojekt wird unter anderem mit Photovoltaikanlage und Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet sein. Bis Ende 2026 soll WOHNEN AM MÜHLBACH fertiggestellt sein.
Das LICHTSPIELHAUS in Bad Aibling
Gleich neben dem Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH erwecken Werndl & Partner mit dem LICHTSPIELHAUS am Bad Aiblinger Marienplatz die traditionsreiche Kinogeschichte des Standorts zu neuem Leben. Die Fassade aus sandgestrahltem Architekturbeton greift mit ihren Arkaden und Textilvorhängen die klassische Ästhetik vergangener Filmtheater auf.
Ein besonderes Highlight sind die individuell gestalteten Beleuchtungselemente: Sonderangefertigte Projektoren projizieren Filmtitel auf die Wände der Treppenhäuser, während beleuchtete Treppenstufen und Wohnungstüren an die typische Atmosphäre eines Kinos erinnern.
Das Projekt weckt aber nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für generationsübergreifendes Leben mitten in der Stadt.
Das Wohnungsangebot im LICHTSPIELHAUS beginnt bei zwei Zimmern und circa 71 m². Neben einer Gastronomie im Erdgeschoss und drei Penthaus-Wohnungen entsteht eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Fertiggestellt wird auch dieses Projekt bis Ende 2026.
Sie haben Interesse an einer Wohnung? Dann rufen Sie bei Immobilienberaterin Theresa Ober unter 0151/20212036 an oder schreiben ihr eine Nachricht an to@werndl-partner.de.