Hochwertige Ausstattung für moderne Wohnansprüche.
An historischer Stelle, wo einst die Ursprünge des Bauunternehmens Haberl mit einer Ziegelei begannen, entsteht am westlichen Ortsrand von Massing ein zukunftsweisendes Wohnprojekt. In der Siedlung „Thanneter Leit’n“ werden insgesamt acht Reihenhäuser und 28 Wohnungen errichtet – ein wichtiger Beitrag zur Entspannung des lokalen Wohnungsmarktes.
Nachhaltiges Wohnkonzept
Das Projekt besticht durch sein durchdachtes Nachhaltigkeitskonzept: Die Beheizung der Gebäude erfolgt über ein Nahwärmenetz, das an eine Biogasanlage angeschlossen ist. Optionale Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Häuser und Garagen sorgen für umweltfreundlichen Strom zum Eigenverbrauch. Besonders innovativ ist das Regenwassermanagement: In Zusammenarbeit mit der Marktgemeinde und dem TSV Massing wurde ein System entwickelt, das die Bewässerung des nahegelegenen Sportplatzes mit gesammeltem Regenwasser ermöglicht – eine clevere Alternative zur bisherigen Nutzung von Trinkwasser.
Hochwertige Ausstattung
Die Ein- und Mehrfamilienhäuser werden als massive Ziegel-Beton-Konstruktionen errichtet und entsprechen modernsten Energiestandards. Mit Außenwänden von 36,5 Zentimetern Stärke aus gefüllten Ziegeln bieten sie optimalen Wärme- und Brandschutz. Die 28 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 14 verschiedene Grundrisse, bieten Wohnflächen zwischen 72 und 105 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, deren Heizkreise sich individuell regulieren lassen.
Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster in modernem Anthrazit, elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Besonders praktisch: Jede Wohnung in den Baukörpern A bis C ist barrierefrei per Aufzug erreichbar. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die oberen Etagen über Balkone.
Zur Grundausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie mindestens ein Stellplatz, wobei zusätzlich Tiefgaragenplätze erworben werden können. Der Spatenstich für den ersten Bauabschnitt fand im Herbst 2023 statt. Interessenten haben noch die Möglichkeit, bei der Innengestaltung ihrer Wunschimmobilie mitzuwirken – von der Auswahl der Sanitärausstattung bis hin zu individuellen Boden- und Fliesenbelägen.
Ideal für Familien
Die malerische Umgebung von Massing bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Schule, das Massinger Hallenbad sowie das Sportzentrum. Der Ortskern von Massing mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bequem erreichbar. Somit ist es ein idealer Wohnort für Familien.
Idyllische Lage am Ortsrand
Massing selbst liegt äußerst verkehrsgünstig in der Region Landshut im Tal der Rott. Unweit der B388 sowie direkt an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt St. Veit gelegen, bietet der Ort hervorragende Verbindungen zu umliegenden Städten wie Eggenfelden, Dingolfing oder Mühldorf. Die Autobahn A94 München-Passau ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Auch ohne Auto sind die neuen Wohngebiete bestens angebunden: Der Bahnhof Massing auf der Strecke RB 46 Mühldorf-Passau ist zu Fuß innerhalb von zwölf Minuten erreichbar. Von hier aus fahren stündlich Züge Richtung München oder Passau – ideal für Berufspendler und Ausflügler.