Am Steinmühlweg 1 in Wasserburg am Inn ist ein modernes Mehrfamilienhaus entstanden, das zeigt, wie zeitgemäße Nachverdichtung aussehen kann: zentrumsnah, hochwertig, energieeffizient und architektonisch harmonisch in die Umgebung eingebunden.

Das Gebäude in klassischer Ziegelbauweise ist bezugsfertig und bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – von 3-Zimmer- bis zur großzügigen 5-ZimmerWohnung.

Architektur mit Komfort
und Nachhaltigkeit

Das Wohnkonzept verbindet Design, Komfort und Technik mit einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und hohe Aufenthaltsqualität. Breite Laubengänge schaffen eine offene, helle Atmosphäre und dienen zugleich als geschützter Außenraum. Einige Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und vermitteln ein Haus-im-Haus-Gefühl – ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Gleichzeitig gibt es ebenerdige Wohnungen, die insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Ein Personenaufzug erschließt die Etagen und sorgt für barrierearmen Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen mit Südwest-Ausrichtung – perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die solide Bauweise, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung schaffen langlebige Werte.

Kurze Wege und beste
Infrastruktur

Auch die Lage überzeugt: Der nächste Einkaufsmarkt liegt nur rund 300 Meter entfernt, eine Kindertagesstätte befindet sich in circa. 750 Metern Entfernung, und das Gymnasium ist fußläufig in etwa 300 Metern erreichbar. Damit bietet das Wohnquartier kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen.

Das Projekt richtet sich an eine vielfältige Zielgruppe: Pendlerinnen und Pendler, die von der verkehrsgünstigen Lage Wasserburgs profitieren, Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Lebensqualität suchen, sowie Homeoffice-Arbeitende, die ruhige und zugleich zentrale Wohnräume schätzen.

Auch ältere Menschen, die sich wohnlich verkleinern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, finden hier ein ideales Zuhause. Ebenso spricht das Objekt Kapitalanleger an, die die steuerlichen Abschreibungsvorteile einer Neubauimmobilie zu schätzen wissen und ihren Fokus auf eine langfristige Mietrendite mit stabilem Wertentwicklungspotenzial legen.

Dank energieeffizienter Bauweise, gefragter Lage und nachhaltigem Nutzungskonzept bietet das Mehrfamilienhaus am Steinmühlweg 1 beste Voraussetzungen für eine sichere und zukunftsorientierte Investition.

Tag der offenen Tür am
2. November 2025

Interessierte sind herzlich eingeladen, die bezugsfertigen Wohnungen beim Tag der offenen Tür am Sonntag, 2. November, von 11 bis 15 Uhr direkt vor Ort zu besichtigen. Ort: Steinmühlweg 1, 83512 Wasserburg am Inn. Vor Ort stehen Expertinnen und Experten für Fragen rund um Kauf, Finanzierung und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Besucherinnen und Besucher können sich ein persönliches Bild vom modernen Wohnkomfort und der Qualität des Neubaus machen.