München – Nach teils deutlichen Preisrückgängen in den vergangenen Jahren müssen Käufer von Wohnungen und Häusern wieder mehr bezahlen. Seit Monaten ziehen die Immobilienpreise an. Gerade in den Ballungsräumen ist auch der Druck auf die Mieten hoch. Besserung für Mieter und Käufer ist vorerst nicht in Sicht: Denn während das Angebot knapp bleibt, sind die Baukosten und Zinsen gestiegen. Michael Voigtländer, Immobilienexperte am Institut der deutschen Wirtschaft (IW), erwartet, dass die Preise für Wohnungen und Häuser 2026 anziehen. Er rechne mit „einem moderaten Anstieg von drei bis vier Prozent“.