Waldkraiburg – Einen Antrag auf Errichtung eines Mehrfamilienhauses in der Rosenstraße hat der Bauausschuss einstimmig abgelehnt. Der Grund: Die Abstandsflächen, die im Antrag so dargestellt waren, dass es passt, wurden nicht eingehalten. Das hatte eine Überprüfung des Plans durch die Verwaltung ergeben.
Der Bauantrag sieht ein Gebäude mit vier Wohneinheiten vor, dazu fünf nicht überdachte Pkw-Stellplätze und vier Holz-Abstellschuppen. Einige Nachbarn wehren sich laut Carsten Schwunck, Leiter der Bauabteilung, gegen das Vorhaben, weil es ihnen zu massiv vorkommt. Sie wollen ein Einzelhaus.
„Schöner wäre ein Einfamilienhaus“, findet auch Schwunck. Doch die Bauverwaltung kommt bei der Beurteilung nach Paragraf 34 Baugesetzbuch – einen Bebauungsplan gibt es nicht – zu dem Ergebnis, dass sich das Projekt in die Umgebungsbebauung einfüge.
Das Gebäude sei zwar etwas höher als der Bestand im nächsten Umfeld, räumte Schwunck auf Einwand von Stadträtin Margit Roller ein. Allerdings sei das Einfügegebot bezogen auf einen größeren Umkreis. Und da gebe es deutlich höhere Gebäude.
Done Brunnhuber sieht da kein Problem. Ein bisserl höher dürfe es schon werden, „wir müssen nachverdichten“. Die fehlenden Abstandsflächen sieht er ebenso kritisch wie Gerd Ruchlinski. Dieser ärgert sich, dass es schon einmal bei der Überplanung Probleme mit dem Zuschnitt des Grundstücks gegeben habe. „Jetzt kommt wieder ein Plan, der nicht passt. Mich wundert schon, wie da mit Planungen umgegangen wird.“
Der Antrag wurde abgelehnt. Wenn der Plan angepasst wird, ist die Genehmigung möglich.hg