Aschau – In mehreren Punkten weicht ein Bauvorhaben im Baugebiet „Am Wiesengrund“ vom Bebauungsplan ab. Vom Gemeinderat gab es in der jüngsten Sitzung trotzdem grünes Licht. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und mit Tiefgarage.
Zum Beispiel überschreitet das Gebäude die Baugrenzen im Westen um 5,6 Quadratmeter, auf der Südseite halten die Balkone die Baugrenze bis zu einem Meter nicht ein. Auch die Tiefgarage überschreitet die Baugrenze. Die Grundflächenzahl überschreitet den zulässigen Wert.
Geplant sind zwölf Wohneinheiten, die zwischen 53 und 69 Quadratmeter groß sind. Gemäß Bebauungsplan wären pro Wohnung zwei Stellplätze erforderlich, im direkt angrenzenden Baugebiet braucht es für Wohnungen bis 70 Quadratmeter nur einen Stellplatz. Die Tiefgarage ist nur für zwölf Stellplätze ausgelegt, was eben dem angrenzenden Bebauungsplan entspricht.
Außerdem seien für diese Parzelle nur sechs Wohnungen zulässig, geplant sind aber zwölf. Mit einer Gegenstimme gab der Gemeinderat sein Okay für die Abweichungen vom Bebauungs- plan.hi