Pfaffing – Jetzt geht es schnell. Weil der neue Edeka-Markt im Norden von Pfaffing absehbar ist, löste die Gemeindeverwaltung das Verfahren aus dem Bebauungsplan Nord-Ost heraus und betitelte es als Sondergebiet. „Wir sind mit unserem eigenen Konzept noch nicht so weit“, erklärte Bürgermeister Josef Niedermeier (FWF) zur weiteren Planung, denn hier soll eine neue Kindertagesstätte und ein neuer Eingang zur Schule entstehen. In der letzten Gemeinderatssitzung ist der Aufstellungsbeschluss für diesen Bebauungsplan einstimmig gefasst worden.
Martin Niedermeier vom Bauamt stellte den zeitlichen Ablauf vor. Die Änderung des Flächennutzungsplans laufe bereits, für April sei der abschließende Feststellungsbeschluss in Sicht. Noch im April erwarte man den Billigungsbeschluss zum Bebauungsplan mit Satzungsbeschluss und Inkrafttreten im Juli. Nach einem Austausch mit Vertretern von Edeka stehe nun die Planung des neuen Marktes mit einer Verkaufsfläche von 1.200 Quadratmetern und Parkplätzen weitgehend fest. Das Gebäude mit Holzschalung und Glas verfüge über eine Wandhöhe von 7,50 Metern mit einem flachgeneigten Pultdach, teilweise begrünt und mit Photovoltaik. Besitzer großer Autos finden hier mit 2,75 Metern breitere Stellplätze. Das Pflaster lasse Regenwasser versickern. Vorgesehen seien auch Elektroladesäulen. Zur Eingrünung zähle eine „Art Allee“, so Martin Niedermeier, das Gelände verfüge über keine Einfriedung. „Noch offen“ sei die genaue Gestaltung des Marktes, ergänzte Bürgermeister Josef Niedermeier, das solle sich an das Gebäude in Schechen anlehnen. Fragen der Gemeinderäte drehten sich um eine insektenfreundliche Bepflanzung, und Glasflächen sollten Vögeln nicht zum Verhängnis werden. Anlieferzeiten sind von 6 bis 22 Uhr werktags genannt worden. Diese Zone werde eingehaust. Die Ausgleichsflächen für den Markt befinden sich in der Filzen. Weiterhin in Verhandlung, so lautete eine Bekanntgabe dazu, sei die Gemeinde mit dem Landratsamt für den östlich liegenden vorgesehenen Radweg von der Schulstraße bis zum Kreisverkehr. kg