Beinahe eine Punktlandung

Pfaffing – Die Verwaltungsgemeinschaft (VG) Pfaffing hat in der jüngsten Gemeinschaftsversammlung neue Herstellungs- und Verbesserungsbeiträge zusammen mit den Wassergebühren beschlossen. Beim Bau des vor drei Jahren in Betrieb gegangenen Hochbehälters bei Stauden war absehbar, dass es vor allem aufgrund der Versorgungssicherheit zu einem Verbesserungsbeitrag für alle Anschließer kommt. Die gute Nachricht dabei sei nun, so Geschäftsleiter Christian Thomas in der Sitzung, dass man mit der Höhe der bisher vorläufigen Abschlagszahlungen fast „eine Punktlandung“ erzielt habe.

Stellenweise
geringe Rückzahlung

Denn die nun berechneten Beträge der neuen Globalkalkulation liegen knapp darunter. Das bedeutet keine Nachzahlung und stellenweise eine geringe Rückzahlung. Eine Beispielrechnung für eine durchschnittliche Wohnung habe sich im Bereich von 19 Euro bewegt, so Thomas. Doch hänge das von der gezahlten Summe ab. „Wer viel bezahlt hat, bekommt auch mehr zurück“. 90 Prozent dieses Verbesserungsbeitrags habe die Gemeinde mittlerweile erhoben. Für diese Kalkulation hat die Rathaus-Verwaltung Reinhard Brillmayer aus Ebersberg beauftragt, der die Zahlen in der Sitzung vortrug. Er unterteilte das grob in die Investitionen, die sich in den Anschaffungen widerspiegeln. Die ergeben für den neuen Hochbehälter mit Pumpwerken den Verbesserungsbeitrag, da es dadurch zu einer höheren Versorgungssicherheit gekommen sei. Der einmalig erhobene Herstellungsbeitrag sei für Hausbesitzer von Bedeutung, die erstmals und in der Zukunft an die Wasserversorgung anschließen. Was dem laufenden Betrieb und dem Unterhalt diene, fange die Gebühr auf.

Zu den Grundlagen der Berechnung gehöre der Zeitraum, der sich auf die kommenden zehn Jahre erstrecke. Dabei, so der Fachmann, sei zu berücksichtigen wie viele Anschließer es bis dahin geben könnte, da Kosten darauf verteilt würden. Künftige Baugebiete und eine Nachverdichtung habe er geschätzt. Das ergebe 2,5 Millionen Quadratmeter Grundfläche und 927.000 Quadratmeter Geschossfläche. Der Verbesserungsbeitrag verteile sich auf 30 Prozent für das Grundstück und 70 Prozent für die Geschossfläche. Der Quadratmeter Grundstücksfläche komme auf 39 Cent, bisher waren das 45 Cent. Die Geschossfläche erreiche 2,46 Euro bei bisherigen 2,75 Euro. Zum einmaligen Herstellungsbeitrag zählen Investitionen in diesem Zeitraum ohne die Verbesserung. Als Gesamtzahl sind 17,7 Millionen Euro genannt worden. Nach Abzug der Zuschüsse bleiben zwölf Millionen Euro, die in diese Kalkulation mit einfließen. Auch hier entfallen 70 Prozent auf die Geschossfläche, was 11,52 Euro ergibt statt wie bisher 6,20 Euro. Der Wert für die Grundstücksfläche mit 30 Prozent Anteil steigt von 1,25 Euro auf 1,83 Euro. Abgesehen davon, erklärte Brillmayer, sei die Kalkulation regelmäßig zu wiederholen und anzupassen, was Unsicherheiten für die Zukunft minimiere.

Wortmeldungen der Räte betrafen den Umgang mit einzelnen Widersprüchen der Anschließer, wobei Geschäftsleiter Thomas von der Rechtmäßigkeit der Forderungen ausgehe. Auf die Frage von Günther Tarantik (Pfaffing), ob sich jemand Zinsbeträge sparen könne, antwortete Reinhard Brillmayer, dass derjenige auch erst später an eine dann nicht mehr so neue Anlage anschließe.

Versand von
1.800 Bescheiden

Johannes Hohenadler (Pfaffing) erkundigte sich nach der Zahl der künftigen Anschließer, was offen blieb. Tobias Forstner (Pfaffing) wies auf die „Ungerechtigkeit“ in einem Notverbund hin, Brillmayer sah den Austausch des Trinkwassers als Idealfall an.

Mit aufgenommen wurde in die Satzung, dass nun auch Eigentümergemeinschaften zu den Gebührenzahlern zählen könnten. Einstimmig sind die Beschlüsse zu den Satzungen mit Geltung ab 15. April gefasst worden. Nun soll der Versand von 1.800 Bescheiden in den Mitgliedsgemeinden Albaching und Pfaffing folgen.